Снять офис 46 м²

🏢 АРЕНДА ОФИСА 45,7 М² НА СУЩЁВСКОМ ВАЛУ — КОМПАКТНОЕ ПРОСТРАНСТВО С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ «ПОД КЛЮЧ» В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «САВЁЛОВСКАЯ»!🌟 Готовый офис с открытой планировкой и прозрачной структурой платежей — идеальное решение для фрилансера, стартапа или представительства с фиксированным бюджетом в деловом квартале САО. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
45,7 м² в административном здании на Сущёвском Валу.
— Открытая планировка — максимальная гибкость под креативные команды и современные форматы работы
— Косметический ремонт от собственника — выполняется в течение 7 рабочих дней под вашу концепцию
— Высота потолков 2,5–3 м — комфортное ощущение простора
— Вход из здания + свободный доступ — удобство без пропускной системы✔ Локация-транспортный хаб:
Сущёвский Вал, 5с15, район Савёловский, САО.
— 7 минут пешком до м. «Савёловская» (Серпуховско-Тимирязевская линия)
— Удобный выезд на Сущёвский Вал и ТТК
— Развитая деловая инфраструктура района: кафе, банки, сервисы в шаговой доступности ⚡ ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ:
✅ Ставка: 21 600 ₽/м² в год
✅ Итого в месяц: 82 260 ₽ — включает:
 • Арендная плата
 • Эксплуатационные расходы (ОРЕХ)
 • Коммунальные платежи (вода, отопление, вывоз ТБО)
⚠️ Электроэнергия: Оплачивается отдельно по счётчикам — только за фактическое потребление
✅ Налог: УСН — упрощённая система для ИП и малого бизнеса
✅ Депозит: 1 месяц
✅ Срок договора: 11 месяцев (краткосрочный)
✅ Тип аренды: Прямая от собственника — без посредников и скрытых комиссий
✅ Юридический адрес: Предоставляется бесплатно 📶 ИНТЕРНЕТ:
✅ 2 провайдера: А2 и Телеком — выбор под ваш трафик
⚠️ Подключается и оплачивается отдельно 🅿️ ПАРКОВКА:
✅ Наземная: 6 000 ₽/мес за машиноместо
✅ Городская: 80 ₽/час для клиентов 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Фрилансера / ИП: Минимальные затраты + юр. адрес + ремонт «под ключ» за неделю.
🔹 Стартапа: Открытая планировка под 4–5 человек + прозрачный бюджет без скрытых платежей.
🔹 Представительства: Престижный адрес на Сущёвском Валу с быстрым запуском.
🔹 Временного офиса: Краткосрочный договор без долгосрочных обязательств. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Ремонт за 7 дней: Собственник приведёт помещение в порядок под ваш формат — вы экономите 50–70 000 ₽ на ремонте.
✅ Коммуналка включена (кроме света): Фиксированный платёж 82 260 ₽ + только за фактическое потребление электроэнергии.
✅ УСН вместо НДС: Экономия до 10% для компаний на упрощённой системе налогообложения.
✅ 7 минут до метро: Максимальная доступность для найма сотрудников из любого района Москвы. 👉 Звоните — согласуйте косметический ремонт под вашу концепцию и получите офис «под ключ» через неделю!
👉 Получите расчёт полной стоимости владения (с электричеством и интернетом) за 2 минуты! #АрендаОфиса #Савёловская #САО #СущёвскийВал #УСН #ПрямаяАренда #Стартап #45м2 #РемонтПодКлюч
аренда офиса 45 м² у метро Савёловская, помещение на Сущёвском Валу в САО, офис 45м2 с ремонтом за неделю и коммуналкой включено кроме света в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает старта без хлопот — выберите офис 45,7 м² с косметическим ремонтом «под ключ» за 7 дней и фиксированным платежом 82 260 ₽/мес, где через неделю вы уже принимаете клиентов, а не ждёте подрядчика! Объект №3100-986243.