Снять ПСН 600 м²

🏢 АРЕНДА ОФИСНОГО БЛОКА 600 М² В БЦ «ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ» — АВТОНОМНОЕ ПРОСТРАНСТВО СО СМЕШАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «МАРЬИНА РОЩА»!🌟 Просторный офисный блок с качественным ремонтом и продуманной зонировкой в крупном бизнес-квартале СВАО — идеальное решение для средней компании, холдинга или представительства с потребностью в автономности и развитой инфраструктуре «всё в шаговой доступности». 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
600 м² на 3 этаже бизнес-центра «Шереметьевский».
— Автономный блок — полная независимость от других арендаторов, собственный вход в зону
— Смешанная планировка «под ключ»:
 • Открытое пространство для командной работы
 • Кабинеты для руководства и отделов
 • Переговорные для встреч с клиентами
 • Кухня + столовая — зона приёма пищи без поиска кафе
 • Складские помещения — хранение документации и инвентаря
— Хороший ремонт — готово к въезду без капитальных вложений
— Большие пластиковые окна по двум сторонам — максимальное естественное освещение и визуальный простор
— Установлены кондиционеры — комфортный микроклимат круглый год✔ Локация-транспортный хаб:
ул. Полковая, 3, стр. б/н, район Марьина Роща, СВАО.
— 7 минут пешком до м. «Марьина Роща» (БКЛ) — рекордная доступность для СВАО
— Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект
— Близость к центру города без пробок в час пик 🏢 ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-КВАРТАЛА «ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ»:
✅ 10 корпусов общей площадью более 70 000 м² — масштабная деловая экосистема
✅ Охраняемый наземный паркинг на 1 000 машиномест — решение для сотрудников, клиентов и грузового транспорта
✅ Развитая внутренняя инфраструктура:
 • Кафе «Сильвер Панда», «Эль-кафе», «Prime Star»
 • Столовая-ресторан «Карэль»
 • Продуктовые магазины «Дикси», «Пятерочка», «Duti Fruti»
 • Студия цветов «Бутоника»
 • Фитнес-клуб «MyFitLab»
 • Медицинский центр «Территория зубной феи»
 • Автомойка и банкоматы
✅ Центральное кондиционирование и вентиляция — стабильный микроклимат без допоборудования
✅ Телекоммуникации от 7 провайдеров: МГТС, Ростелеком, МТС, Билайн и др. — резервирование канала 📊 УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
✅ Готовность к въезду: 1 мая 2026 года
✅ Базовая ставка: По запросу (включает аренду + эксплуатационные расходы)
⚠️ Дополнительные расходы:
 • Электроэнергия — по счётчикам
 • Парковка — отдельно
 • Уборка — по договору с клининговой службой
 • Услуги провайдера — по тарифу оператора
✅ Лифт — быстрый доступ на 3 этаж без ожидания 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Средней компании (40–50 сотрудников): Смешанная планировка обеспечит баланс между открытой коммуникацией и приватностью кабинетов.
🔹 Холдинга: Автономный блок = независимость подразделений без конфликта потоков.
🔹 Колл-центра: 600 м² хватит на 60+ рабочих мест + зоны отдыха и склад для оборудования.
🔹 Образовательного центра: Столовая + складские помещения = готовая база под учебные классы и административные зоны. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Автономный блок — никаких соседей за стеной, полная свобода в организации пространства.
✅ Окна по двум сторонам — естественное освещение снижает затраты на электричество и повышает продуктивность команды.
✅ 1 000 парковочных мест — конкурентное преимущество в СВАО, где парковка часто является узким местом.
✅ Инфраструктура «всё рядом» — сотрудники не покидают территорию в течение дня, повышая лояльность и снижая текучесть. 👉 Организуем персональный показ офисного блока с демонстрацией всех зон: кабинетов, переговорных, кухни и складских помещений!
👉 Предоставим расчёт полной стоимости владения с учётом всех дополнительных расходов за 5 минут! #АрендаОфиса #МарьинаРоща #СВАО #Полковая #Шереметьевский #АвтономныйБлок #СмешаннаяПланировка #600м2
аренда офиса 600 м² у метро Марьина Роща, автономный блок на Полковой в СВАО, офисное пространство 600м2 с кабинетами и столовой в бизнес-квартале Москвы ✨ Ваш бизнес заслуживает автономии без компромиссов — выберите офисный блок 600 м² с окнами по двум сторонам и инфраструктурой «всё рядом», где 7 минут до метро привлекают таланты, а 1 000 парковочных мест решают главную проблему СВАО! Объект №3100-986620.