Снять ПСН 750 м²

🏭 АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ 750 М² НА АВИАМОТОРНОЙ — ПРОМЫШЛЕННЫЙ ХАБ С КРАН-БАЛКОЙ И ВЫСОТОЙ ДО 12 М В 14 МИНУТАХ ОТ МЕТРО!🌟 Масштабное производственное пространство с промышленной инфраструктурой и офисным блоком — готовая база для цеха, склада или научной лаборатории в логистически выгодном районе ЮВАО. 📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ✔ Площадь/Этажность:
750 м² на 1 этаже производственного здания.
— Высота потолков 8–12 м — возможность установки высокого оборудования и вертикального хранения
— Наливные полы — прочное, износостойкое покрытие для промышленных нужд
— Большие ворота на нулевой отметке — удобная погрузка/разгрузка без рамп
— Кран-балка — готовность к работе с тяжёлыми грузами и оборудованием
— Отопление — комфортная температура круглый год
— Открытая планировка — максимальная свобода зонирования под ваш технологический процесс✔ Офисная инфраструктура:
✅ Офисный блок 40 м² — готовое пространство для административного персонала
✅ Возможность обустройства душевой и санузла — комфорт для рабочих смен✔ Локация-логистический хаб:
Авиамоторная ул., 55к3, район Лефортово, ЮВАО.
— 14 минут пешком до ст. МЦД «Авиамоторная»
— Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов, ТТК, ЮВХ, МСД, МКАД
— Промышленная зона без ограничений для грузового транспорта ⚡ ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ ПРЕМИУМ-КЛАССА:
✅ Электрическая мощность 100 кВт — готовность к энергоёмкому оборудованию
✅ Все необходимые коммуникации: телефония, интернет, водоснабжение, канализация
✅ Нагрузка на пол до 8 тн/м² — выдержит тяжёлое промышленное оборудование
✅ Круглосуточный доступ — полная свобода производственных циклов без ограничений 🏢 ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
✅ Охраняемая территория — безопасность оборудования и материалов
✅ Парковочные места — решение для персонала и грузового транспорта
✅ Общая площадь здания 11 000 м² — масштабный производственный кластер 📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
✅ Ставка: 21 960 ₽/м² в год
✅ Ежемесячная арендная плата: 1 372 500 ₽
✅ НДС: 22% включён в ставку
✅ Обеспечительный платёж: 1 372 500 ₽ (1 месяц)
✅ Тип аренды: Прямая от собственника
✅ Срок аренды: Длительный договор 💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
🔹 Производственного цеха: Кран-балка + высота 12 м + 100 кВт мощности = готовая база под тяжёлое оборудование.
🔹 Склада с высокими стеллажами: Вертикальное хранение + ворота на нулевой отметке = оптимизация логистики.
🔹 Научной лаборатории: Изолированное пространство + офисный блок = идеальные условия для исследований.
🔹 Шоурума промышленного оборудования: Высота 12 м позволяет демонстрировать крупногабаритную технику. 🚀 ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО?
✅ Кран-балка в комплекте — экономия 2–3 млн ₽ на монтаже подъёмного оборудования.
✅ Высота до 12 м — редкость на рынке, позволяет разместить оборудование высотой до 10 м.
✅ Ворота на нулевой отметке — фура заезжает прямо внутрь без погрузочных рамп.
✅ 14 минут до МЦД — удобство для найма квалифицированных специалистов из любого района Москвы. 👉 Звоните — организуем показ помещения с демонстрацией кран-балки и замерами под ваше оборудование!
👉 Получите расчёт окупаемости с учётом логистических преимуществ за 5 минут! #АрендаПроизводства #Авиамоторная #ЮВАО #Лефортово #КранБалка #Промышленность #Склад #ПрямаяАренда #750м2
аренда производства 750 м² у МЦД Авиамоторная, промышленное помещение на Авиамоторной в ЮВАО, цех с кран-балкой и высотой 12м в Москве ✨ Ваш бизнес заслуживает промышленной мощи без компромиссов — выберите 750 м² с кран-балкой, высотой 12 м и электромощностью 100 кВт, где каждая тонна грузоподъёмности и каждый кубический метр вертикального пространства работают на вашу производственную эффективность! Объект №3100-986638.