Описание
Готовый арендный бизнес в центре — доход с первого дня.
МАП 370 000 ₽, окупаемость ~10–13 лет, индексация 10%.
📐 Параметры:
— 85,4 кв. м, 1 этаж
— Два отдельных входа
— Панорамные окна
— Потолки 5 м
— Правильная планировка
📍 Локация:
Москва, ул. Малая Грузинская, д. 44/30
Клубный дом Fantastic House
Первая линия, высокий пешеходный и авто трафик
🏢 Арендатор:
— Студия флористики
— Стабильный поток
— Долгосрочная аренда
— Индексация 10%, пролонгация
💰 Коммерция:
— Цена: 59,8 млн ₽
— МАП: 370 000 ₽
— ГАП: 4 440 000 ₽
— Окупаемость: 10–13 лет
⚙️ Условия:
— Все коммуникации
— Парковка
— Высокая платёжеспособность района
— Возможна рассрочка / обсуждение условий
📞 Евгений Р.
МАП 370 000 ₽, окупаемость ~10–13 лет, индексация 10%.
📐 Параметры:
— 85,4 кв. м, 1 этаж
— Два отдельных входа
— Панорамные окна
— Потолки 5 м
— Правильная планировка
📍 Локация:
Москва, ул. Малая Грузинская, д. 44/30
Клубный дом Fantastic House
Первая линия, высокий пешеходный и авто трафик
🏢 Арендатор:
— Студия флористики
— Стабильный поток
— Долгосрочная аренда
— Индексация 10%, пролонгация
💰 Коммерция:
— Цена: 59,8 млн ₽
— МАП: 370 000 ₽
— ГАП: 4 440 000 ₽
— Окупаемость: 10–13 лет
⚙️ Условия:
— Все коммуникации
— Парковка
— Высокая платёжеспособность района
— Возможна рассрочка / обсуждение условий
📞 Евгений Р.
Расположение
Московская обл, г Дубна, снт Устье С и Ко
Улица 1905 года
—
9 мин
Технические характеристики
Новость дня
Все новости
Вчера — 25 марта, среда / Санкт-Петербург
"Стадион "Зенит" в Санкт-Петербурге получил статус объекта регионального наследия"
Вчера — 25 марта, среда / Москва
Новые офисные здания с крышными террасами построены в Филях-Давыдково
Вчера — 25 марта, среда / Санкт-Петербург
Публичное обсуждение проектов небоскребов "Лахта-2" и "Лахта-3" в Петербурге было отменено
Вчера — 25 марта, среда / Псковская
Продажа исторического здания в Порхове на аукционе от «Дом.РФ»
Вчера — 25 марта, среда / Санкт-Петербург
В Выборгском районе Ленинградской области запущен комплекс по утилизации отходов под названием "Островский"
Вчера — 25 марта, среда / Санкт-Петербург
"Планируется расширение свободной экономической зоны в Усть-Луге на 15 гектаров"
Вчера — 25 марта, среда / Москва
Искусство и устойчивость в сфере коммерческой недвижимости: интересные проекты в Кувекино и ESG‑подход компании Parametr, по мнению Елены Белевцевой.
Вчера — 25 марта, среда / Москва
Инвестиции в земельные участки под жилищное строительство достигли 49 млрд рублей в первом квартале 2026 года.
Вчера — 25 марта, среда / Санкт-Петербург
Планируемый срок завершения строительства туркластера в Горской может быть перенесен на 2032 год
Вчера — 25 марта, среда / Москва
ИТ-компания приобрела здание в деловом центре «Пятницкая 40 ШАЛЕ»
24 марта, вторник / Санкт-Петербург
"Судостроительный завод «Ростр» в Новой Ладоге под угрозой банкротства"
24 марта, вторник / Санкт-Петербург
"В Лиговском проспекте совершено снос одного здания Кокоревских складов"
24 марта, вторник / Москва
"В Внуково закрыли незаконное кафе"
24 марта, вторник / Москва
"Продан дом летчика Россинского в Хамовниках на аукционе по цене 672 миллиона рублей"
24 марта, вторник / Москва
"Новый бизнес-центр «Башня Рябов» площадью 20 тыс. кв. м будет возведен в Даниловском районе"
24 марта, вторник / Москва
Начало строительства новых Торговых Центров в Московском регионе достигло восьмилетнего минимума.
24 марта, вторник / Москва
"Планируется создание премиального кластера в районе Павелецкого в Москве с жильем, офисами и школой"
24 марта, вторник / Москва
Планируется строительство 27-этажного бизнес-центра премиум-класса в Коммунарке за 10 миллиардов рублей.
24 марта, вторник / Санкт-Петербург
Холдинг "ПРОК" арендовал офисное помещение в деловом центре "Стокгольм"
24 марта, вторник / Карелия
ВТБ передаст исторический дом финансовому органу Карелии в городе Петрозаводске