Купить готовый бизнес 117 м² в мкр Зенино ЖК Самолёт

Лот №1027536 Продается готовый арендный бизнес с полным НДС 22% от собственника. Объектом является помещение свободного назначения площадью 117 кв.м., сданное в долгосрочную аренду крупному сетевому арендатору «Улыбка Радуги».
Действующий договор аренды заключен на 5 лет.

Помещение обладает значительными эксплуатационными преимуществами. Оно расположено на первой линии фасадных строений, на первом этаже, с витринными окнами. Перед зданием организована парковка. Установленная электрическая мощность составляет 21 кВт, при необходимости существует возможность ее увеличения.

Объект находится в жилом комплексе «Люберцы» от федерального застройщика группы компаний «Самолет». ЖК расположен в Москве, в районе Люберцы, микрорайон Зенино, вблизи района Некрасовка. Дом полностью заселен, арендатор уже открыл и успешно ведет свою деятельность в данном помещении.

Финансовые условия:
МАП: 250 000 рублей
ГАП: 3 000 000 рублей
РТО: 6%
Безусловная индексация: 5%
Срок договора: 5 лет (от 28.08.2025 г.)

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ №1027536