Снять ПСН 200 м²

🏢 АРЕНДА ПРЕМИАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 200,8 М² В ЭЛИТНОМ ЖК «ПОЛЯНКА 44» — ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРОСТРАНСТВО У МЕТРО «ПОЛЯНКА»!🌟 Уникальное предложение в самом сердце Якиманки: два уровня (113 м² + 88 м²), отдельные входы с фасада, высота потолков до 3,8 м, мощность 50 кВт и высокий рекламный потенциал — создайте бизнес в окружении исторических особняков в двух километрах от Кремля!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Параметры:


Общая площадь 200,8 м²:


1 этаж: 113 м²
-1 этаж: 88 м²


Планировка: Смешанная — гибкость для любых дизайнерских решений.
Состояние: Shell & Core — чистое пространство для реализации вашего проекта.
Ключевые преимущества:

Отдельный вход с фасада и со двора (2 входа)
Высота потолков: 3,8 м (1 этаж) и 2,7 м (подвал)
Электрическая мощность 50 кВт
Большой рекламный потенциал




✔ Локация (абсолютный премиум):


Транспортная доступность: 5 минут пешком от м. «Полянка» .
Контекст: Элитный жилой комплекс «Полянка 44» в районе Якиманка (ЦАО) — в 2 км от Кремля. Комплекс состоит из трех исторических и пяти современных отдельно стоящих особняков, расположенных на территории 1,6 гектара. Архитектурный облик гармонично вписан в окружающую застройку.


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Статусная локация в элитном квартале: Расположение в ЖК «Полянка 44» в 2 км от Кремля — это не просто адрес, а мощнейший имиджевый актив, привлекающий платежеспособную аудиторию и подчеркивающий уровень вашего бизнеса.
✅ Два уровня и два отдельных входа: Уникальная планировка с отдельными входами с фасада и со двора позволяет организовать эффективное зонирование: публичную зону на первом этаже и приватную (офис, склад, технические помещения) в цоколе.
✅ Высота потолков 3,8 м и мощность 50 кВт: Исключительные параметры для центра Москвы — высокие потолки создают ощущение простора, а мощность 50 кВт позволяет разместить энергоемкое оборудование (ресторанное, медицинское, производственное).
✅ Большой рекламный потенциал: Витринные окна, отдельный вход с фасада и возможность размещения вывески делают помещение идеальным для ритейла, шоу-рума, ресторана или аптеки.
✅ Гибкость отделки Shell & Core: Чистовое состояние позволяет реализовать любой дизайн-проект под уникальные задачи вашего бизнеса — от банковского отделения до медицинского центра.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для ресторана или кафе: Два отдельных входа, высота потолков 3,8 м и мощность 50 кВт позволяют организовать полноценную кухню, обеденный зал и летнюю веранду (при наличии фасадного пространства).
🔹 Для премиального шоу-рума или бутика: Статусная локация в элитном ЖК, отдельный вход с фасада, высокие потолки и парковка перед входом — идеальные условия для демонстрации товаров класса люкс.
🔹 Для медицинского центра или стоматологии: Мощность 50 кВт, возможность зонирования на два уровня (зона ожидания + кабинеты) и престижный адрес для привлечения платежеспособных пациентов.
🔹 Для офиса или представительства: Разместите штаб-квартиру в окружении исторических особняков с удобным доступом для сотрудников и парковкой для клиентов.

 


👉 Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить преимущества этого уникального помещения в элитном ЖК «Полянка 44».

#АрендаПомещения #ЦАО #Полянка #Якиманка #ЖКПолянка44 #Помещение200м #ДваВхода #ВысокиеПотолки #50кВт #ShellCore #Ресторан #Шоурум #МедицинскийЦентр

*аренда помещения в элитном ЖК Полянка 44, помещение 200 м² с двумя входами, аренда под ресторан или шоу-рум у метро Полянка*
✨ Создайте бизнес в окружении истории и элиты — 200,8 м² с двумя отдельными входами, высотой потолков 3,8 м и мощностью 50 кВт в 2 км от Кремля! Объект №3100-987001.