Снять офис 13337 м²

Аренда ОСЗ 13 336,7 м² у м. Улица 1905 года (ЦАО)Расположение:
Москва ЦАО р-н Пресненский Ходынская ул. 2
9-этажное отдельно стоящее здание (готовность — 1-й квартал 2027 года)Транспорт:
🚇 Улица 1905 года — 13 мин. пешком
🚇 Белорусская — 17 мин. пешком
🚇 Белорусская — 19 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 13 336,7 м² (наземная арендуемая площадь 12 838 м², общая площадь здания 16 277 м²)
🔹 Состояние: Под чистовую отделку (требуется отделка), высокая степень готовности.
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 1 этаж — 5,6 м; 2–9 этажи — уточняется (от 3,5 м и выше, типовые офисные)
▫️ 3-х трубная VRF-система кондиционирования (параллельная работа на тепло и холод)
▫️ 6 лифтов (3 с -1 этажа паркинга, 1 сквозной для разделения потоков)
▫️ Система пожаротушения, видеонаблюдение
▫️ Эксплуатируемая кровля (терраса) на 9-м этаже — 689,6 м²Инфраструктура:
✅ Подземная парковка
✅ Круглосуточная охрана, контроль доступа
✅ Отдельный вход с улицы
✅ Разделение потоков (сотрудники, гости, технические службы)Ключевые преимущества:
📍 Расположение в Пресненском районе, удобная транспортная доступность до метро Улица 1905 года и Белорусская
⚡ Современная инженерия: VRF-кондиционирование, высокие потолки на 1 этаже, эксплуатируемая терраса
🔄 Здание под чистовую отделку с возможностью полной кастомизации под бизнес-центр класса АУсловия аренды:
• Тип сделки: Прямая аренда, длительный срокСовременное 9-этажное здание в центре Москвы с подземным паркингом, террасой и VRF-системой. Готовность в 1 квартале 2027 года. Идеально для создания бизнес-центра премиум-класса или штаб-квартиры крупной компании. Возможность разделения потоков и высокая гибкость планировок.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-987190.