Купить офис 473 м² в БЦ Трио

Офис 473 м² в бизнес-центре "Трио" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 473 м².
Рабочие места: 60-105*.
Планировка: кабинетная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 5 из 10.
Налоговая: 14.
Метро рядом: м. Аэропорт в 5 минутах пешком, м. Петровский Парк в 13 минутах пешком.

Помещение с функциональной кабинетной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр Трио класса B+ является архитектурным ансамблем из трех башен с панорамным витражным остеклением фасадов. Здания объединены общим подземным паркингом на 200 мест, а внутреннее пространство спроектировано со свободной планировкой вокруг центральной лифтовой зоны.

От станций Аэропорт и Динамо курсирует бесплатный автобус, удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК. В здании работают кафе, ресторан, торговая галерея и аптека, рядом — Петровский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 9 лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №14.

Коммерческие условия:
Стоимость: 141 680 700 руб.
Цена за м²: 299 536 руб.
Налог: НДФЛ.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 3334