Снять офис 300 м²

Аренда коммерческого помещения | 300 м² | ТЦ «Волна» | НовокосиноАдрес: Москва, ул. Салтыковская, д. 49А, 3 этаж.
Метро: Новокосино — 10 минут пешком.Ключевые параметры:

Площадь: 300 м² (с возможностью выбора блока от 15 до 1400 м²).
Назначение: свободное. Подходит под офис, ритейл, шоу-рум, сервис, салон, общепит, мини-склад и другие форматы.
Арендная ставка: на 30% ниже среднерыночного уровня по району.
Договор: долгосрочный, до 10 лет.


Локация и трафик:


Пешеходный трафик: 33 000 человек в сутки.
Автомобильный трафик: 24 000 автомобилей в сутки.
Удобные подъезды, бесплатная парковка на 50 машиномест.
Сформированное коммерческое окружение.


Состояние и оснащение:


Выполнен дизайнерский ремонт.
Потолки 3 м, техническая возможность увеличения до 5 м.
Помещение с окнами, возможность устройства мокрой точки.
Центральная приточно-вытяжная вентиляция.
Обустроенная зона разгрузки, отдельный грузовой лифт.
Общая лаунж-зона на этаже: кофе-пойнт, мягкие диваны, стол для пинг-понга.


Безопасность:


Круглосуточная охрана.
Видеонаблюдение с постоянной записью.
Система удалённого доступа к замкам.


Условия для бизнеса:


Юридический адрес предоставляется при заключении долгосрочного договора.
Помещение готово к немедленной эксплуатации, дополнительные вложения не требуются.


Осмотр:
Оперативный показ в удобное время. Объект №3100-988222.