Снять офис 414 м²

🏢 АРЕНДА ОФИСА 414,4 М² В БЦ «НА ДМИТРОВСКОЙ» НА НОВОДМИТРОВСКОЙ УЛ. У М. ДМИТРОВСКАЯ — СМЕШАННАЯ ПЛАНИРОВКА, ГОТОВЫЙ БЛОК, КУХНЯ, СТОЛОВАЯ И ПАРКОВКА!🌟 Просторный офис с функциональной планировкой в динамичном деловом кластере рядом с ТТК — идеальное решение для компании, которая ищет готовое пространство с переговорными, кухней для сотрудников и развитой инфраструктурой в шаговой доступности от метро.📍 ЛОКАЦИЯ — ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ С МОЩНЫМ ОКРУЖЕНИЕМ
• Адрес: ул. Новодмитровская, 2Б, БЦ «На Дмитровской»
• Метро: м. Дмитровская, м. Бутырская, м. Савёловская
• Транспортные артерии: 800 метров до ТТК, 4,5 км до Садового кольца, 16 км до МКАД — удобный выезд в любом направлении
• Окружение: рядом МФК «Савеловский сити», ЖК «Шереметьевский», Metro Cash & Carry, деловой центр «Гульден», «Актион МЦФЭР», а также культурно-развлекательные пространства — Хлебозавод №9 и Дизайн-завод «Флакон». Всё это обеспечивает высокую деловую активность и постоянный трафик🏢 ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПРОДУМАННОЙ СТРУКТУРОЙ
✔ Площадь: 414,4 м² — полноценный офисный блок на первом этаже
✔ Этаж: 1 из 9, вход через центральный холл, пропускная система
✔ Планировка: смешанная — открытые пространства, выделенные переговорные, кухня для сотрудников и санузлы
✔ Состояние: типовой ремонт, помещение освобождается с 12 мая 2026 года, при необходимости предоставляется мебель
✔ Высота потолков: комфортная офисная высота (уточняйте на просмотре)
✔ Доступ: пропускная система, круглосуточная охрана⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральное кондиционирование и приточная вентиляция — идеальный климат круглый год
✅ Центральное отопление — стабильное тепло в холодное время
✅ Пожарная сигнализация — соблюдение всех норм
✅ 4 скоростных лифта — без задержек в часы пик🏢 ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ЦЕНТРА
✅ Корпоративная столовая для сотрудников — экономия времени на обедах
✅ Кафе и магазины прямо в здании
✅ Банкоматы — финансовые операции без отрыва от работы🅿️ ПАРКОВКА
✅ Подземный двухуровневый паркинг и наземная парковка — достаточно мест для сотрудников и гостей
✅ Удобный подъезд к входной группе📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ НДС 22%: Включён в арендную ставку
✅ Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
✅ Коммунальные платежи: Не включены — оплачиваются отдельно по факту потребления
✅ Электроэнергия: По счётчикам, отдельно
✅ Уборка: Оплачивается отдельно
✅ Обеспечительный платёж: 2 месяца
✅ Юридический адрес: По запросу
✅ Тип аренды: Прямая аренда от собственника
✅ Срок договора: Длительный💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 IT-компании или разработчика: большая открытая зона для команды, переговорные и кухня — всё для продуктивной работы
🔹 Консалтинговой или юридической фирмы: изолированные переговорные для конфиденциальных встреч, престижный адрес
🔹 Представительства федеральной компании: первый этаж с пропускной системой, развитая инфраструктура БЦ
🔹 Коворкинга или сервисного офиса: смешанная планировка позволяет легко зонировать пространство под резидентов🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ Смешанная планировка и кухня в офисе: полная автономия для команды без лишних аренд
✅ Развитая инфраструктура БЦ: столовая, кафе и магазины в том же здании экономят время сотрудников
✅ Транспортная доступность: 800 метров до ТТК и метро «Дмитровская» — сотрудники и клиенты добираются быстро
✅ Парковка на территории: решён главный вопрос для автомобилистов в деловом районе
✅ Мощное деловое окружение: соседство с крупными компаниями и креативными кластерами открывает возможности для партнёрств👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией планировки, кухни и парковочных мест!
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, подробную презентацию и проект договора.✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰#АрендаОфиса #НаДмитровской #Дмитровская #Бутырская #СВАО #СмешаннаяПланировка #ГотовыйОфис #ПрямаяАренда #НДС22 #414м2✨ 414,4 м² готового офиса в БЦ «На Дмитровской» — ваше пространство с кухней и переговорными, где ТТК, метро и парковка решают логистику, а соседство с ключевыми игроками рынка открывает новые возможности. Объект №3100-988806.