Купить дом 75 м²

Арт. 89579820. Продаётся жилой, тёплый, дом в закрытом и обжитом СНТ «Донино-2». Дом оформлен как жилой, что позволяет получить официальную регистрацию по месту жительства в Московской области.



Соседи на улице проживают круглогодично. Территория спокойная, ухоженная, рядом большой лесной массив — тишина, воздух, комфортная среда для семьи и постоянного проживания.

О доме:

Конструкция и материалы:

* Дом из бруса 150×150 мм с утеплением — тёплый, рассчитан на круглогодичное проживание.

* Ленточный фундамент по периметру — надёжная, долговечная основа.

* Крыша — металлочерепица.

* Окна — ПВХ со стеклопакетами.

Коммуникации:

* Отопление — электрические радиаторы.

* Канализация — переливной септик.

* Электроснабжение — стандартное для СНТ, стабильное.

Участок:

* Ровный, сухой, уютный участок.

* По территории выполнена брусчатка — чисто и удобно в любое время года.

* Места достаточно для зоны отдыха, парковки, хозяйственных построек.



Дом не требует вложений по конструктиву- можно сразу эксплуатировать.

Локация и окружение:

* Московская область, Раменский район — развитый район с городской инфраструктурой, город Электроугли со всей необходимой инфраструктурой.

* СНТ закрытого типа, въезд ограничен.

* По улице — постоянные жители, не сезонный массив.

* Рядом лесной массив — прогулки, пробежки, свежий воздух.

* До МКАД — примерно 35 км.

* До Раменского — 15-20 минут.

* До Электроуглей - 15 минут.



Окружение тихое, безопасное, без промзон и тяжёлых объектов.

Транспортная доступность:

Четыре магистрали для выезда

Локация имеет одно из лучших транспортных положений в восточном секторе МО — доступ одновременно к четырём направлениям:

1) Егорьевское шоссе

Прямой маршрут через Раменское в сторону Москвы. Удобно для поездок в Выхино, Рязанский проспект, Текстильщики.

2) Новорязанское шоссе

Быстрый выезд к МКАД, Жуковскому, Авиаграду, аэропорту.

3) Носовихинское шоссе

Маршрут через Электроугли → Балашиха → Реутов → Новокосино → Москва.

Оптимально для ВАО, Новокосино и районов востока столицы.



4) М-12 “Восток” — новая скоростная магистраль



Современная трасса федерального уровня:



минимальное количество светофоров;



высокая средняя скорость движения;



качественное покрытие;



быстрый въезд в Москву и удобный уход в область.





Во многих случаях М-12 является самым быстрым маршрутом до Москвы, особенно в часы пик.





Время пути



* До МКАД — 40–60 минут.

* До Раменского — 10–15 минут.

* До Электроуглей— 10–15 минут.



Общественный транспорт



Ж/д платформа Донино — 2–3 км от СНТ.



Электрички до Казанского вокзала — около 1 часа, ходят регулярно.



Альтернативно: автобусы/маршрутки → станция Раменское → ускоренные электрички в Москву.





Выезд в столицу возможен и без автомобиля.

Инфраструктура:



В ближайшем окружении (Донино)

* Продуктовые магазины, в т.ч. сетевые.

* Аптека, бытовые услуги.



В Раменском (10–15 минут)

* Торговые центры, супермаркеты.

* Поликлиники, больницы, частные клиники.

* МФЦ, банки, госуслуги.

* Кафе, рестораны, кофейни.

* Спортивные комплексы, бассейны, секции.

* Школы, детские сады, кружки.





Преимущества объекта:



Полноценный жилой дом, не дачный вариант.



Оформление как жилого + официальная регистрация.



Дом тёплый: брус 150×150 с утеплением, стеклопакеты, отопление.



Надёжный ленточный фундамент.



Переливной септик — удобное и долговечное решение.



Участок ухожен, по территории — брусчатка.



Закрытое СНТ, постоянные соседи.



Лес рядом — отличное природное окружение.



До МКАД — всего 35 км.



Четыре транспортных направления: Егорьевское, Новорязанское, Носовихинское и М-12.



Возможность добраться в Москву на электричке.



Вся инфраструктура — в Раменском.



Дом готов к проживанию без вложений.

Работать с нами это БЕЗОПАСНОСТЬ, выгодные условия от БАНКОВ и высокая скорость оказания услуг.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Звоните, записывайтесь на просмотр!