Купить дом 327 м² в тер. СНТ Южные озера (д Тюфанка)

Прoдаётcя прoстoрный тёплый дом с высoкими потoлками для большoй cемьи в элитном KП «Южныe Oзёpa» 2019 гoдa пoстройки.


Местополoжение: КП «Южные Озёрa», 15 км oт Чеxова, 62 км oт MKАД, 6,4 км oт гpаницы c нoвой Mосквой. Живописноe меcто в oкружeнии xвойнoгo лесa и двух oзёp.
Tpaнcпоpтнaя доступнoсть: выeзды на Калужское, Киевское и Симферопольское шоссе, автобус от м. Тёплый стан.
Маркетплейсы и другие магазины осуществляют доставку.
Участок: 18 соток, двухуровневый, с подпорной стенкой. Нижний уровень выложен плиткой — идеально для зоны отдыха. Летний домик расположен здесь же.


Капитальный дом 327 м² (Жилая 218 м² + цокольный этаж). Строили для себя и качественных дорогих материалов известных производителей.
Материалы: стены из газобетонных блоков Воnоlit 500 мм, монолитные железобетонные перекрытия. Крыша – мягкая черепица. Цоколь – бетон с мраморной крошкой. Окна Rеhаu.


Высота потолков до отделки: 1-й этаж — 3,3 м, 2-й этаж — 3,5 м, цоколь — 2,9 м.
Без внутренней отделки — можно всё сделать по своему вкусу. Проекты дома и инженерных коммуникаций в наличии, дом зарегистрирован как жилой.


1 этаж: кухня-гостиная (52,8 м²), комната (14,3 м²), гардеробная (5,1 м²), холл (14,9 м²), санузел (7,8 м²), тамбур (3,1 м²).


2 этаж: мастер-спальня (18 м²) с гардеробной (3,8 м²) и санузлом (4 м²), две спальни (20,2 м² и 14,9 м²), санузел (7,5 м²), холл (14 м²), библиотека (10,4 м²).


Цокольный этаж: бойлерная (10,2 м²), кладовая (4,5 м²), помещение для коммуникаций, мастерская, санузел, просторный зал ~40 м², идеально для кинозала или спортзала.


Коммуникации: все центральные коммуникации заведены в дом, включая интернет (оптика); газ подведён до участка.


Летний домик (96 м²):
Одноэтажный (потолки 2,7), с просторной кухней-гостиной, 4 спальнями (по 9 м²), душевой, туалетом и террасой. Домик меблирован: в спальнях кровати и шкафы, в кухне-гостиной — гарнитур (включая холодильник, плиту, посудомоечную машину), диван, обеденный стол. Отопление электрическое, вода и канализация подведены, газ - баллон. Техника и мебель остаётся.


О посёлке:
Закрытая территория с охраной ЧОП, видеонаблюдением, уборкой дорог и вывозом мусора.
Два озера с оборудованными песчаными пляжами и пирсами, площадка для пляжного волейбола. Платная и бесплатная рыбалка.
Спортивные площадки: волейбольная, футбольная, тренажёры, теннисный корт, настольный теннис, детская зона 2 гектара с качелями, батутом и пр.
Рядом хвойный лес с прогулочными маршрутами, грибами, ягодами.
В 5 км: школа, детские сады, магазины, аптеки и пр.


В посёлке регулярно проводятся различные мероприятия: различные праздники (новый год, масленица и пр.), детские праздники с аниматорами, соревнования по волейболу и т.д.