Снять склад 170 м²

🏢 АРЕНДА СКЛАДА 170 М² НА СИГНАЛЬНОМ ПРОЕЗДЕ У М. ОКРУЖНАЯ — ВЫСОТА 4,5 М, ПАНДУС, 2 ГРУЗОВЫХ ЛИФТА, СПРИНКЛЕРНАЯ СИСТЕМА, КОММУНАЛЬНЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ!🌟 Тёплое сухое складское помещение с ровным полом, офисными комнатами и санузлом на 4-м этаже — решение для бизнеса, которому нужна готовая логистическая площадка с удобным грузовым лифтом, пандусом, спринклерной системой пожаротушения и включёнными коммунальными платежами.📍 ЛОКАЦИЯ — СИГНАЛЬНЫЙ ПРОЕЗД, РЯДОМ С СВХ

Адрес: Сигнальный пр., 3с1.
Метро: Окружная, Владыкино, Верхние Лихоборы.
Транспортные артерии: СВХ (рядом), удобный выезд на основные магистрали.
Окружение: развитая промышленно-складская инфраструктура.


🏢 ПРОСТРАНСТВО — СКЛАД С ОФИСНЫМИ КОМНАТАМИ
✔ Площадь: 170 м², этаж 4, высота потолков 4,5 м, ровный пол.
✔ Оснащение: офисная отделка (офисные комнаты внутри), санузел, пандус, 2 грузовых лифта, спринклерная система пожаротушения.
✔ Коммуникации: центральное отопление, электроснабжение 20 кВт.
✔ Доступ: отдельный вход с улицы.
✔ Готовность: свободно.
⚡ ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
✅ Центральное отопление, электроснабжение 20 кВт, спринклерная система пожаротушения. Охрана по факту здания (уточняется).
🅿️ ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
✅ Бесплатная наземная парковка на 10 мест, подходит для грузового транспорта. Бесплатный въезд на территорию. Удобный подъезд с Сигнального проезда.
📊 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
✅ УСН — НДС не облагается (уточните по факту, исходно не указано), коммунальные и эксплуатационные платежи включены в ставку. Прямая аренда, минимальный срок 11 месяцев. Депозит — по запросу.
💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
🔹 Склада промежуточного хранения — 4,5 м высоты, ровный пол, грузовые лифты.
🔹 Распределительного центра малого бизнеса — включённые коммунальные услуги.
🔹 Производственного цеха (лёгкая промышленность) — 20 кВт мощности и центральное отопление.
🔹 Базы интернет-магазина — удобный подъезд и бесплатная парковка для фур.
🔹 Офисно-складского комплекса — готовые офисные комнаты внутри.
🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
✅ 170 м² с высотой 4,5 м и ровным полом — подходит под стеллажи и технику.
✅ Пандус и 2 грузовых лифта — быстрая и удобная погрузка-разгрузка.
✅ Спринклерная система пожаротушения — безопасность товара.
✅ Все коммунальные платежи включены — фиксированные расходы без сюрпризов.
✅ Бесплатная парковка для грузового транспорта — экономия логистических затрат.
✅ Прямая аренда от собственника — прозрачные условия.
👉 Организуем оперативный показ с демонстрацией склада, грузовых лифтов, пандуса и офисных комнат.
👉 Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
✅ Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. 📋
🤝 Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! 💰
#АрендаСклада #Окружная #СВХ #СигнальныйПроезд #Склад170м2 #Высота4_5м #ГрузовыеЛифты #Пандус #СпринклернаяСистема #КоммунальныеВключены #ПрямаяАренда
✨ Тёплый склад 170 м² на 4-м этаже у м. Окружная: высота 4,5 м, пандус, 2 грузовых лифта, спринклерная система, офисные комнаты и включённые коммунальные услуги — готовое решение для вашей логистики. Объект №3100-988947.