Купить дом 48 м²

Арт. 95038293. Продаётся дача 48,2 м² на участке 6,5 соток в СНТ «Озёра», Богородский округ

Продаётся дача в тихом, спокойном и зелёном месте Московской области — СНТ «Озёра», Богородский городской округ.

Отличный вариант для тех, кто ищет дачу рядом с природой, лесом и чистыми озёрами, но при этом с удобным подъездом из Москвы и возможностью добираться не только на машине, но и общественным транспортом.

Главное преимущество локации — рядом два чистых озера для купания, грибные места, сосны вокруг, свежий воздух и спокойная дачная атмосфера. Это место хорошо подойдёт для летнего отдыха, выходных с семьёй, купания, прогулок, садоводства и спокойного отдыха за городом.

Участок

Площадь участка — 6,5 соток.

Участок ровный, сухой, ухоженный, но в настоящее время активно не используется.

Огорожен по всему периметру.

Есть ворота и стоянка для автомобилей.

На участке расположены:

— жилой дачный дом;
— хозблок 18 м²;
— летний туалет;
— плодовые деревья;
— кипарис;
— орешники, фундук;
— вокруг участка растут сосны.

На участке есть место для дальнейшего благоустройства: можно организовать баню, мангальную зону, беседку, зону отдыха, сад, огород или дополнительные хозяйственные постройки.

Участок подойдёт для тех, кто хочет не просто купить дачу, а сделать комфортное место отдыха под себя.

Дом

На участке расположен крепкий дачный дом площадью 48,2 м².

Дом каркасный.

Материал стен — брус.

Фундамент — столбчатый шашечный.

Кровля — шифер.

Электричество подведено — 7 кВт.

Водоснабжение — центральное летнее, работает с мая по октябрь.

Установлен бойлер для нагрева воды.

Дом подходит для сезонного проживания и отдыха на выходных. Планировка позволяет удобно разместить семью, гостей, кухонную зону, спальные места и места для хранения.

Планировка дома

Первый этаж:

— веранда;
— прихожая-гостиная;
— комната;
— кухня;
— душевая зона;
— помещение для туалета.

В кухне есть всё необходимое для дачного использования:

— газовая плитка;
— электрическая плитка;
— холодильник.

Второй этаж:

— комната;
— кладовые помещения.

Второй этаж можно использовать как спальню, гостевую комнату или зону хранения сезонных вещей.

Хозблок и дополнительные постройки

На участке есть хозблок площадью 18 м².

Это удобное помещение для хранения инвентаря, инструментов, садовой техники, сезонных вещей, строительных материалов и всего необходимого для ухода за участком.

Туалет расположен отдельно, на улице.

Коммуникации

На участке есть основные коммуникации для дачного отдыха:

— электричество 7 кВт;
— центральное летнее водоснабжение с мая по октябрь;
— бойлер для нагрева воды;
— возможность пользоваться кухней и душевой зоной в доме;
— летний туалет.

Такой набор коммуникаций позволяет комфортно пользоваться дачей в сезон и проводить здесь выходные, отпуск или всё лето.

СНТ «Озёра»

СНТ «Озёра» — спокойное, обжитое и организованное товарищество.

На въезде установлен автоматический шлагбаум.

Круглый год работает охрана.

До СНТ ведёт асфальтированная дорога.

Внутри СНТ дороги хорошие, зимой регулярно чистят снег, так как часть жителей проживает круглогодично.

Около 30–40% жителей проживают круглый год, поэтому СНТ не выглядит пустым и заброшенным даже вне сезона.

На озёрах иногда проходят общие праздники, что создаёт приятную соседскую и дачную атмосферу.

В пешей доступности находится магазин «Верный» — примерно 12–15 минут пешком.

Это важный плюс для дачи: продукты и базовые покупки можно купить рядом, без обязательной поездки на машине.

Природа и отдых

Главное достоинство этой локации — природа.

Рядом расположены два чистых озера для купания.

Также вокруг есть грибные места, сосны и свежий воздух.

Здесь можно купаться, гулять, собирать грибы, отдыхать с семьёй, проводить выходные на природе, устраивать спокойные вечера на участке и отдыхать от городской суеты.

Для покупателей, которым важны вода, лес и нормальное СНТ, это действительно сильный вариант.

Транспортная доступность

Дача находится примерно в 24 км от МКАД.

Удобный подъезд возможен по Носовихинскому и Горьковскому шоссе.

Также открыта новая скоростная трасса М-12 — первый съезд после МКАД.

На автомобиле:

— около 5 минут до Носовихинского шоссе;
— около 5 минут до трассы М-12;
— в другую сторону около 15 минут до Горьковского шоссе.

Такое расположение удобно тем, что можно выбирать маршрут в зависимости от дорожной ситуации.

Своим ходом:

До ж/д станции «Электроугли» можно доехать автобусом №30 примерно за 7 минут.

Остановка «Озеро» находится примерно в 12–15 минутах пешком.

Станция «Электроугли» относится к Горьковскому направлению. С неё удобно добираться в сторону Москвы: Реутов / метро «Новокосино», Новогиреево / метро «Новогиреево», Нижегородская, Курская.

Это важное преимущество: дача доступна не только на машине, но и общественным транспортом.

Инфраструктура рядом

В городе Электроугли есть вся необходимая инфраструктура для жизни и дачного отдыха.

В доступности:

— сетевые магазины;
— аптеки;
— школы;
— детские сады;
— поликлиники;
— медицинские центры;
— банки;
— бытовые сервисы;
— строительные и хозяйственные магазины;
— ж/д станция;
— общественный транспорт.

Это удобно: рядом есть городская инфраструктура, но сама дача находится в спокойном зелёном месте рядом с озёрами.

Почему стоит обратить...