Купить офис 831 м² в бизнес-центре

Офис 831 м² в бизнес-центре "Стоун Ходынка 1 эйч 1 (1 очередь)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 831 м².
Рабочие места: 104-184*.
Планировка: открытая.
Состояние: под отделку.
Этаж: 13 из 23.
Налоговая: 2.
Метро рядом: м. ЦСКА в 1 минуте пешком.

Помещение с функциональной открытой планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр STONE Ходынка 1 класса A представляет собой квартал из трех разноэтажных башен с панорамным остеклением и прямым выходом в парк Ходынское поле. БЦ расположен в шаговой доступности от метро ЦСКА, имеет выезд на Ленинградский проспект. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.

Предусмотрена подземная и наземная гостевая парковка с зарядками для электрокаров. В здании будут работать кафе и рестораны с летними верандами, магазины, столовая, бизнес-гостиная и фитнес-студия. В шаговой доступности — ТРЦ Авиапарк и спортивные объекты ЦСКА. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №2.

Коммерческие условия:
Стоимость: 452 064 000 руб.
Цена за м²: 544 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 100167