Снять ПСН 812 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 812 М² С ВИТРИНАМИ И МОЩНОСТЬЮ 114 КВТ НА БРАТИСЛАВСКОЙ УЛИЦЕ У МЕТРО «БРАТИСЛАВСКАЯ»!🌟 Просторное помещение на втором этаже с отдельным входом и чистовой отделкой — идеальная база для ресторана, магазина или даркстора в районе с высочайшей плотностью населения!---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**✔ **Площадь/Этажность:**  
812 м² на 2 этаже. Высота потолков — до 3,3 м. Чистовая отделка, витринные окна, 1 мокрая точка. Выделенная электрическая мощность — 114 кВт (с возможностью увеличения).  ✔ **Локация:**  
Братиславская ул., 29к1, ЮВАО. 11–20 минут пешком от м. «Братиславская», «Марьино» и «Люблино». Густонаселенный район с высоким пешеходным трафиком, окруженный крупными торговыми центрами, сетевыми магазинами и развитой деловой инфраструктурой.  ✔ **Инфраструктура:**  
**Доступ:** Отдельный вход с улицы для полной автономии бизнеса.  
**Парковка:** 100 бесплатных машиномест, включая зоны для грузового транспорта.  
**Коммуникации:** Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, пожарная сигнализация.---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**✅ **Максимальная видимость и трафик:** Витринные окна и расположение в пешей доступности от трех станций метро обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов из густонаселенного спального района.  
✅ **Техническая готовность под общепит и ритейл:** Мощность 114 кВт, наличие вентиляции и возможность увеличения нагрузок позволяют без проблем запустить ресторан, кафе или крупный магазин.  
✅ **Удобная логистика:** Отдельный вход, большая парковка и возможность заезда грузового транспорта упрощают операционную работу, прием поставок и комфорт гостей.  
✅ **Гибкие условия старта:** Прямая аренда с возможностью предоставления арендных каникул дает время на запуск и адаптацию бизнеса без лишней финансовой нагрузки на старте.---💡 Какой бизнес здесь раскроется на 100%:🔹 **Для ресторана или кафе:** Используйте мощную вентиляцию, 114 кВт электричества и витринные окна для создания популярного гастрономического заведения с залом на большую аудиторию.  
🔹 **Для даркстора или супермаркета:** Запустите формат e-commerce или крупного продуктового магазина, задействовав удобную зону разгрузки, грузовую парковку и высочайший спрос со стороны местных жителей.  
🔹 **Для медицинского или бьюти-кластера:** Разместите многопрофильную клинику или салон красоты, используя просторную площадь, отдельный вход и близость к метро для максимального комфорта пациентов.---✨ Ваш бизнес заслуживает локации с гарантированным спросом — выберите пространство, созданное для масштабирования в самом густонаселенном районе Москвы!👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋  
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋#АрендаПСН #БратиславскаяУлица #Братиславская #Марьино #ЮВАО #Даркстор #РесторанныйБизнес #ВитринныеОкна #ПрямаяАренда #КоммерческаяНедвижимость  
аренда помещения на братиславской улице, псн 812 м² у метро братиславская, помещение под ресторан или даркстор в марьино, аренда коммерческой недвижимости на братиславской Объект №3100-989834.