Купить дом 652 м² в коттеджном поселке Клёны

Код объекта в БД Агентства: 112-909, Калужское шоссе, 24 км от МКАД, Клены к/п (Былово).

Загородная усадьба в стилесовременного европейского шале. В красивом лесном обжитомкамерном коттеджном посёлке с центральными коммуникациями. Уникальный по красоте участок со зрелым ландшафтом - сотни взрослых деревьев и другой разнообразной растительности, с зонами леса, сада/огорода и парка. Отделка, меблировка, инженерия премиального уровня, все в отличном состоянии. Авторская архитектура, интерьер и ландшафт - в единойконцепции. В основном доме 1ый этаж из камня, а 2ой этаж - из клееного бруса, в нем бассейн длиной 10 м, бильярдная, 6 спален, двухсветная гостиная, На участке также - вспомогательный дом с отдельными блоками для гостей и для персонала кабинет, а также банный комплекс с прудом, террасой над ним и беседкой-барбекю.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 652кв.м., пл. участка 30 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 8. С/узлов: 6. Количество с/узлов неполных: 2. Комнат всего: 13.

Важные опции: бассейн (в доме, скиммерный с водопадом, размер 10×2 м, глубина 1,6 м); баня (русская, из оцилиндрованного бревна с дровяной печью); сауна (электрическая Harvia); квартира для персонала (в гостевом доме); терраса (3 террасы в основном доме, одна из них - открытая, терраса в бане с выходом к пруду и зоне барбекю); камин (облицован мрамором); машиномест крытых: 2; двухсветная гостиная; бильярдная; резервный генератор Stamford на 26 кВт с автоматическим бесшовным автозапуском.

Окна: деревянные (двухкамерные). Кровля: мягкая (Tegola, установлена металлическая водосточная система).

1-ый этаж: крыльцо, прихожая 10 кв.м, гостиная 74 кв.м с выходом на открытую террасу 35 кв.м, кухня-столовая 22 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, бильярдная 30 кв.м, гардеробная 3 кв.м, санузел 5 кв.м, кладовая 5 кв.м, котельная 11 кв.м с отдельным входом, крытая терраса 45 кв.м с генераторной 15 кв.м, навес для двух автомобилей 32 кв.м;

спа-зона: зона бассейна 45 кв.м (с чашей 2 ×10 м), сауна 3 кв.м, комната отдыха 15 кв.м. санузел 2 кв.м.
2-ой этаж: холл 35 кв.м, мастер-спальня 35 кв.м с гардеробной 4,5 кв.м и санузлом 9 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 18,5 кв.м, спальня 12 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 6 кв.м, постирочная 2 кв.м.
3-ий этаж: кабинет 26 кв.м, гардеробная 3,4 кв.м, санузел 4 кв.м, кладовая 6,5 кв.м, подсобное помещение 4,6 кв.м.

Внутренняя отделка: интерьер дома выдержан в стиле современной европейской классики — в нём расставлены акценты, подчёркивающие назначение каждой функциональной зоны. Стены оформлены краской, обоями и деревом. Пол выложен итальянской плиткой и массивом дуба. Потолки выполнены из гипсокартона, лиственницы и белёного дуба. Установлены двери из массива дуба и мраморные подоконники светло-бежевого цвета. Лестница - из массива дуба, на монолитном основании, с стеклянным ограждением. Над гостиной в зоне второго света и в бассейне дополнительно установлены большие мансардные окна, дающие большое количество естественного света и расширяющие пространство в доме.

Инженерное обеспечение: отопление реализовано с помощью радиаторов, водяного тёплого пола и внутрипольных конвекторов. Основой системы служат 2 газовых котла Buderus по 55 кВт, работающие каскадом; горячее водоснабжение обеспечивает бойлер косвенного нагрева Buderus объёмом 300 литров. Смонтирована многоуровневая система водоподготовки. В спальнях второго этажа установлены кондициониры. Безопасность обеспечивают охранная и пожарная сигнализации, видеодомофон и система видеонаблюдения. Резервный генератор Stamford на 26 кВт с автоматическим бесшовным автозапуском..

Мебель, оборудование: Дом полностью укомплектован мебелью и аксессуарами. Преобладает итальянские мебель и элементы декора. Столовый гарнитур и мягкая мебель гостиной - от премиального Roche Bobois (Франция). Над столом - эффектная классическая итальянская люстра с хрусталем. На кухне - гарнитур с полуостровом от Skavolini (Италия), с столешницей из эффектного гранита, дополненный встроенной техникой Miele (большая варочная поверхность, СВЧ, духовка, кофемашина, посудомоечная машина) и 2 холодильниками Liebherr. В рабочей кухне-кладовой - еще один кухонный гарнитур от Skavolini, еще одна мойка и посудомоечная машина. В санузлах - сантехника премиальных брендов Villeroy Boch и Jacob Delafon..

Тип участка: с богатейшим ландшафтом и взрослыми деревьями.

Благоустройство участка: на участке – эксклюзивный, зрелый ландшафт с богатой и продуманной композицией. \nСтатус земли: ИЖС. Территория разделена на зоны - парк, лес, и сад‑огород, а также две лужайки газона. По всему участку обустроены системы полива. Пространство украшают многочисленные деревья высотой по 8-15 метров - кедр, различные сосны, ели обычные и голубые, лиственница, дубы, клены, многочисленные разные можевельники, рябины, а также десяток плодовых деревьев, разнообразные кустарники и цветочные клумбы. На участке есть пруд с водопадом и декоративными рыбками. Создана дренажная система вокруг зданий и по всему участку.

Доп. строения: 1. Вспомогательный дом 92 кв.м, двухэтажный, в стиле основного дома, меблированный. В нем два блока с отдельными входами. Гостевой блок около 40 кв.м, с прихожей, кухней-гостиной-столовой (полностью оборудована всех кухонной техникой и мебелью, также столовый гарнитур и мягкая мебель). Уровень отделки и мебели примерно такой же как в основном доме. Блок для персонала около 50 кв.м (на 2-ом этаже), в котором прихожая, постирочная, гардеробная, кухня, столовая, спальня санузел (с душем).

2. Меблированный банный комплекс я из оцилиндрованного бревна: кухня-гостиная 35 кв.м (полностью оборудована всех кухонной техникой и мебелью, также столовый гарнитур и мягкая мебель), раздевалка- предбанник 8 кв.м, парная 6 кв.м, душевая с обливочным ведром, туалет. Терраса при бане 27 кв.м непосредственно выходит к пруду (с водопадом и рыбками) и беседке-барбекю. В парной дровяная печь от известного печного мастера Волкова - мощная, из 2 тыс. кирпичей, дающая качественный, мягкий пар.

3. Крытая каменная беседка-барбекю рядом с банным комплексом, с каменным мангалом, столом и скамьями из массива дерева. К ней примыкает хозяйственный блок для инвентаря 14 кв.м.

4. Хозяйственный блок-генераторная 15 кв.м. Стены из пеноблока, отделаны штукатуркой..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (30 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: Инфраструктура поселков Былово, Красной пахры