Купить ПСН 111 м²

🔥 Инвестиционный хит в Хамовниках! Продажа премиального ПСН 111 м² на Саввинской набережной у м. Киевская 💎

Описание:
Эксклюзивное предложение для успешного бизнеса или высокодоходного арендного бизнеса в одном из самых престижных и статусных районов Москвы! Предлагается к покупке уникальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 111 м² на 1-й линии домов. 
✨ Ключевые преимущества объекта:
— Собственный презентабельный отдельный вход с улицы, гарантирующий отличную видимость для вашей вывески и постоянный поток клиентов.
— Свободный круглосуточный доступ 24/7 для максимального удобства вашего бизнеса.
— В помещении только что выполнен качественный современный ремонт — объект полностью готов к запуску без дополнительных вложений.
— Высота потолков 2.4 м, эргономичная планировка. Идеально подойдет под представительский офис, элитный салон красоты, шоурум, бутик, медицинский кабинет, студию или тихий коворкинг.

Расположение:
📍 г. Москва, ЦАО, район Хамовники, Саввинская набережная, д. 19, стр. 1Б. Отличная локация в окружении элитных жилых комплексов и бизнес-центров. Всего 10-12 минут пешком от станции метро «Киевская». Превосходная транспортная доступность и презентабельное окружение на набережной Москвы-реки.

Коммуникации:
⚡ Все центральные городские коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация). Установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающая идеальный микроклимат и комфорт сотрудников и гостей.

Парковка:
🚗 Бесплатная парковка во дворе дома за шлагбаумом — редкое и крайне ценное преимущество для исторического центра столицы!

Земельный участок:
🌳 Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под зданием.

Дополнительно:
📈 Хамовники — район с ультра-высокой покупательской способностью. Помещение обладает колоссальным потенциалом для сдачи в аренду с высокой ставкой (ГАБ) и быстрой окупаемостью. Объект юридически чист, свободен и готов к передаче новому владельцу.

Схема сделки:
🤝 Прямая продажа от собственника. Быстрый выход на сделку, подготовлен полный пакет документов для оформления договора купли-продажи (ДКП). Возможна покупка с привлечением ипотечных средств.

За занавесом этого предложения скрывается огромный потенциал для роста вашего капитала! Не упустите шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в самом востребованном районе Москвы. Напишите или позвоните нам прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать индивидуальный показ в удобное для вас время! 🚀

#продажапсн #купитьофисмосква #коммерческаянедвижимость #хамовники #саввинскаянабережная #метрокиевская #инвестициивнедвижимость #пснмосква #купитьпомещение #недвижимостьцао
 Предложение с комиссией от покупателя! Объект №3100-990136.