Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 523 м² в ЖК Римский

Купить торговое помещение 523 м² в ЖК Римский

ID 2258088

Цена

211 000 000 ₽

Ставка

403 442 ₽ / м²

Площадь

523 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5003

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 13 На карте

Красногвардейская

— 40 мин

Описание

Предложение на продажу № 63490.

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С СЕТЕВЫМИ АРЕНДАТОРАМИ магазин ПЯТЕРОЧКА и аптека ЗДРАВСИТИ 523,3 м2 в ЖК РИМСКИЙ КВАРТАЛ
.
. Помещение расположено в самом сердце ЖК, в густонаселенном жилом массиве, в зоне активного пешеходного трафика, напротив пешеходной аллеи.
.
. - ЖК «Римский» состоит из восьми корпусов высотой от 6-ти до 18-ти этажей на 16.000 жителей.
. - магазин «Пятерочка» находится в стилобатной части корпуса, алкогольную лицензию продлят единственным на аллее.
. - Витринные окна по фасаду.
.
. Арендаторы общий МАП 1.416.500 руб.
. - супермаркет «Пятерочка», договор аренды от 05.09.2024 на 10 лет, МАП 1.175.000 руб или 4,5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон.
. - аптека «Здравсити», договор аренды от 26.08.2024 на 7 лет, МАП 241.500 руб, индексация 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 12 лет и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.08%. По первому году: 8.05%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, Аптека ЗдравСити. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Видное, п Развилка, проезд Римский, д 13

Красногвардейская

— 40 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Римский

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2297812

Торговое помещение 612 м² в ЖК Москва А101

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Липовый парк, д 1 соор 3

Коммунарка

—10 мин

209 000 000 ₽

612 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65132. Продажа готового арендного бизнеса с сетевыми арендаторами . . Москва, ул. Липовый парк, д. 1, стр. 3. . . • Площадь — 612 м²; . • первая линия, въезд в ЖК...

Торговое помещение 612 м² в ЖК Москва А101

Gladston

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Липовый парк, д 1 соор 3

Коммунарка

209 000 000 ₽

торговое помещение

612 м²

209 000 000 ₽

Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Липовый парк, д 1 соор 3

Gladston

агентство недвижимости

ID 2328150

Торговое помещение 579 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 81/2

Университет

—15 мин

Профсоюзная

—19 мин

240 000 000 ₽

579 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65175. Предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором "Дикси" на Ленинском проспекте. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. . Пешая доступность до метро "Вавиловская" - 2 минуты. . . Общая площадь:...

Торговое помещение 579 м²

Gladston

г Москва, пр-кт Ленинский, д 81/2

Университет

240 000 000 ₽

торговое помещение

579 м²

240 000 000 ₽

Университет

г Москва, пр-кт Ленинский, д 81/2

Gladston

агентство недвижимости

ID 1037828

Торговое помещение 595 м²

г Москва, ул Староволынская, д 12 к 1

Матвеевская

—14 мин

Давыдково

—19 мин

221 250 000 ₽

595 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61326. Парковка: подземная 20 000 ₽/месяц за 1 м/м. Готовый медицинский центр с долгосрочным арендатором — проверенный бизнес с ежемесячным потоком в миллион рублей. . . Предлагаем к покупке помещение, которое уже...

Торговое помещение 595 м²

Gladston

г Москва, ул Староволынская, д 12 к 1

Матвеевская

221 250 000 ₽

торговое помещение

595 м²

221 250 000 ₽

Матвеевская

г Москва, ул Староволынская, д 12 к 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 568453

Торговое помещение 450 м²

г Москва, наб Космодамианская, д 4/22А

Новокузнецкая

—7 мин

220 000 000 ₽

450 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 59284. Уникальное предложение в самом сердце Москвы! . Просторное офисное помещение 450 м² на первой линии Космодамианской набережной . . Продается стильное и функциональное офисное пространство площадью 450 м², расположенное на первом...

Торговое помещение 450 м²

Gladston

г Москва, наб Космодамианская, д 4/22А

Новокузнецкая

220 000 000 ₽

торговое помещение

450 м²

220 000 000 ₽

Новокузнецкая

г Москва, наб Космодамианская, д 4/22А

Gladston

агентство недвижимости

ID 1600049

ПСН 569 м²

г Москва, ул Бакунинская, д 69 стр 1

Электрозаводская

—10 мин

230 000 000 ₽

569 м²

Этаж 1 из 6

==ЛОТ 224050 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам помещeниe свoбoдного назначения, общей площадью 569 м2, расположенное на 1-ом этaже на 1-ой линии Бакунинской улицы. Двa вxoдa с улицы с панорамным остеклением входных группы, что предоставляет дополнительный...

ПСН 569 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Бакунинская, д 69 стр 1

Электрозаводская

230 000 000 ₽

ПСН

569 м²

230 000 000 ₽

Электрозаводская

г Москва, ул Бакунинская, д 69 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1981534

ПСН 526 м²

г Москва, пр-кт Андропова, д 31А

Коломенская

—4 мин

Кленовый бульвар

—12 мин

190 000 000 ₽

526 м²

Этаж 1 из 3

==ЛОТ 225111 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прямaя продaжa oт собственника. Oтдельнo стоящеe здaниe, oт мeтрo 150 мeтpoв. Здaние соcтoит из пoдвала с oкнами и трех этaжeй, 3-й этaж с экcплуaтиpуемой крoвлeй. Bыcота каждого этaжa 3,6...

ПСН 526 м²

Замоскворечье

г Москва, пр-кт Андропова, д 31А

Коломенская

190 000 000 ₽

ПСН

526 м²

190 000 000 ₽

Коломенская

г Москва, пр-кт Андропова, д 31А

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Складские комплексы за пределами МКАД привлекли 7% всех операций товарооборота.

Доля многоэтажных складов в сделках за пределами МКАД в I полугодии 2026 года выросла с 2% до 7%, а средняя цена продажи помещений в таких объектах достигла 136,6 тыс. руб. за кв. м, по данным CORE.XP.

Читать

Все новости

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

В СберСити запустили новое кафе под названием «Кофемания»

Вчера — 22 сентября, вторник / Санкт-Петербург

Гипермаркет «Карусель» возле «СКА-Арены» будет реконструирован и передан другому разработчику.

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

Организации общественного сектора против новых правил возврата товаров онлайн

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

"ПИК официально покинул строительство бизнес-центра Stone на Савеловской"

Вчера — 22 сентября, вторник / Крым

"ГК «Развитие» запускает проект строительства апартаментов в Массандре"