Купить ПСН 806 м²

🏛️ ПРОДАЖА ПРЕМИАЛЬНОГО ОСОБНЯКА 807 М² НА ЗООЛОГИЧЕСКОЙ УЛИЦЕ — ГОТОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С ПАРКОВКОЙ НА 20 МАШИНОМЕСТ У МЕТРО «БАРРИКАДНАЯ» В ЦАО!🌟 Статусное здание с качественным ремонтом и закрытой территорией в шаговой доступности от Московского зоопарка — ваш безупречный headquarter в престижном Пресненском районе без затрат на отделку!---📍 **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**✔ **Площадь/Этажность:**  
807 м² (3 наземных этажа + эксплуатируемый подвал + мансарда). Кабинетная планировка, качественная офисная отделка, полная готовность к въезду. В подвале: зона кухни, санузлы, складские и технические помещения. Электрическая мощность — 50–100 кВт с возможностью увеличения.  ✔ **Локация:**  
Зоологическая ул., 8, ЦАО, Пресненский район. 7–10 минут пешком от м. «Баррикадная» и «Краснопресненская», 18–19 минут от станций «Маяковская», «Улица 1905 года» и «Белорусская». Удобные выезды на Садовое кольцо, Красную Пресню, Тверскую и Кутузовский проспект. В непосредственной близости Московский зоопарк и ключевые достопримечательности столицы.  ✔ **Инфраструктура:**  
**Парковка:** Закрытый внутренний двор за шлагбаумом с парковкой на 20 машиномест — редкое преимущество для ЦАО.  
**Безопасность:** Оборудованный пост охраны, круглосуточное видеонаблюдение, контроль доступа.  
**Комфорт:** Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, итальянская мебель на заказ, все центральные коммуникации.  
**Земля:** Участок в долгосрочной аренде, не является объектом культурного наследия.---🚀 **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**✅ **Исключительная парковка в центре:** 20 закрепленных машиномест на закрытой территории — практически уникальное предложение для ЦАО, полностью решающее вопрос размещения транспорта руководства, сотрудников и гостей.  
✅ **Полная готовность к работе:** Качественный ремонт, офисная отделка и итальянская мебель позволяют заехать и начать бизнес в день сделки без дополнительных вложений и простоев на ремонт.  
✅ **Престижное окружение:** Расположение рядом с Московским зоопарком и ключевыми достопримечательностями создаёт неповторимую атмосферу для представительского офиса и усиливает имидж компании в глазах партнёров.  
✅ **Гибкость использования:** Кабинетная планировка и многоуровневая структура здания позволяют адаптировать пространство под банк, клинику, офис или арендный бизнес без сложной реконструкции.---💡 Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:🔹 **Для представительского офиса:** Разместите головной офис крупной компании в готовом особняке с парковкой на 20 мест, используя итальянскую мебель и качественные интерьеры для приёма ключевых партнёров.  
🔹 **Для банковской или финансовой структуры:** Организуйте статусное отделение с многоуровневой системой безопасности, пропускным режимом и изолированными кабинетами в шаговой доступности от Садового кольца.  
🔹 **Для премиальной клиники или арендного бизнеса:** Адаптируйте кабинетную планировку под медицинский центр или сдавайте этажи в аренду, получая стабильный доход от резидентов в самом престижном районе ЦАО.---✨ Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь работает на ваш статус и комфорт — выберите особняк, созданный для лидерства в сердце столицы!👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*✅ *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* 📋  
🤝 *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* 💰📋#ПродажаОсобняка #ЗоологическаяУлица #Баррикадная #Краснопресненская #ЦАО #ПресненскийРайон #ПарковкаНа20Мест #ПредставительскийОфис #КоммерческаяНедвижимость #ОСЗ  
продажа особняка на зоологической улице, здание с парковкой у метро баррикадная, особняк под банк или клинику в пресненском районе, продажа осз 807 м² в цао Объект №3100-356909.