Купить дом 182 м² в д Яковлево

Артикул: 543246

⭐ Идеальный дом для большой семьи в Новой Москве: 5 спален, баня и столичная прописка!
Продаётся дом для круглогодичного проживания в современном посёлке: максимум приватности, продуманная планировка и перспективная локация. Закрытый поселок, перспектива открытия метро — выгодная инвестиция.
⭕ Локация: г. Москва, Троицкий АО, деревня Яковлево, ул. Лесная. Московская прописка и все социальные льготы.✅ О ДОМЕ И КАЧЕСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:Площадь: Фактическая — 220 кв. м (по выписке ЕГРН — 182,1 кв. м).Год постройки: 2020 г., качественный ремонт выполнен в 2022 году (состояние «заезжай и живи»).Материалы: Пеноблоки + эффективное утепление + облицовка фасадной керамической плиткой (кирпичная фактура). Долговечный фасад без регулярного ухода, гарантирует высочайшую энергоэффективность.Отделка: Использованы надежные материалы — влагостойкие покрытия в мокрых зонах, износостойкий кварцвинил в жилых комнатах, керамогранит в прихожей и санузлах.✅ ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (2 этажа):Первый этаж (Функциональность и отдых):Просторная, светлая гостиная, подходит для семейных вечеров.Настоящая баня прямо в доме: удобна в любое время года, предусмотрены парная, помывочная и зона отдыха, вентиляция рассчитана на влажный режим.Уникальное преимущество — дополнительный автономный блок: На первом этаже есть отдельный вход, где расположены еще одна кухня, санузел и отдельная спальня. Это идеальное универсальное решение: используйте его как гостевой блок, пространство для комфортного проживания пожилых родственников (без необходимости подниматься по лестнице) или как зону для помощников по хозяйству, сохраняя приватность основной части дома!Основная кухня для повседневного использования.Полноценный санузел и вместительная кладовая (удобно для сезонного хранения, бытовой химии, запасов).Второй этаж (Личное пространство):5 спален: 12, 14, 16, 18 и 20 м² — можно сделать детские, мастер‑спальню, кабинет или гостевую.Высокие потолки 3 м и большие окна делают второй этаж светлым и визуально просторным.Второй санузел — удобство при одновременном использовании несколькими людьми.Гардеробная 8 м² — закрывает вопрос хранения и освобождает спальни от шкафов.✅ КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:Отопление: Магистральный газ — экономичное отопление и горячая вода.Водоснабжение: Скважина 45 м + гидроаккумулятор + многоступенчатая фильтрация (смягчение, обезжелезивание, угольный фильтр) — чистая вода сразу в дом.Канализация: Септик с аэрацией — работает тихо, не требует частой откачки, рассчитан на 5–6 человек.Электричество: 15 кВт, трёхфазное, автоматы и УЗО, разводка по группам.Вентиляция: Приточно‑вытяжная система, отдельные решения для влажных помещений (баня, санузлы).✅ УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:Площадь: 6 соток. Форма: прямоугольная, ровный рельеф — удобно зонировать.Ограждение: Забор по периметру, откатные ворота, калитка.Постройки: Хозблок 12 м² (мастерская/кладовка).Благоустройство: Компактный участок — минимум ухода, максимум комфорта: газон и цветники выглядят ухоженно, но не требуют больших затрат времени и денег. Зона отдыха с мангалом и уличной мебелью, дорожки из тротуарной плитки, плодовые деревья и ягодные кустарники.✅ ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ — ЭТО ПЛЮС:Закрытая территория посёлка с контролем доступа: спокойствие и безопасность для детей и взрослых, меньше посторонних на территории, ухоженные общие зоны.Рядом школа и детский сад: не нужно тратить время на долгие поездки — всё в шаговой доступности.Перспектива открытия метро в пешей доступности: рост транспортной доступности напрямую влияет на ликвидность и стоимость недвижимости — сильный аргумент и для жизни, и для инвестиций.✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Собственность: дом и земля — в собственности у 1 владельца.Обременения: отсутствуют; зарегистрированные лица: нет.Готовность к сделке: полный пакет документов, возможна сделка с ипотекой и маткапиталом.✅ ОБЪЕКТЫ ИНФРАСТРУКТУРЫ (время указано в минутах ходьбы):

Школы и другие образовательные учрежденияШкола № 1392 имени Д. В. Рябинкина, площадка Ш-3 - 814 м (≈11 мин.)Продуктовые магазиныПродукты - 546 м (≈7 мин.)Спортивные объекты и секцииАтланта - 1768 м (≈23 мин.)Пункты выдачи заказовOzon - 412 м (≈5 мин.)Wildberries - 540 м (≈7 мин.)Остановки общественного транспорта«Садовое товарищество» - 497 м (≈7 мин.)«Поворот на Яковлево» - 608 м (≈8 мин.)«Яковлево» - 1225 м (≈16 мин.)☎ Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и оперативно организую показ дома. Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» - это безопасное и профессиональное сопровождение сделки.