Снять ПСН 70 м² в ЖК Баланс

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК «Баланс». Информация о помещении: Планировка: свободная (под любой формат бизнеса: кофейня, супермаркет, лаборатория, мебельный магазин и т.д.); Состояние: Shell & Core (в бетоне); Площадь: 70,6 м²; Высота потолков: 4,5 м; Этаж: 1, доступ свободный; Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система, наличие коммуникаций, электроэнергии. Преимущества локации: Сформированная аудитория — жители ЖК «Баланс» и прилегающих кварталов (около 41 тыс. человек в радиусе 15 минут пешком); Жилой квартал расположен на территории 27,5 га и имеет насыщенную инфраструктуру: * парк с прогулочными дорожками и зонами отдыха (около 5 га); * детские и спортивные площадки; * лобби с коворкинг‑зоной; * подземные паркинги и кладовые помещения (на минус первом этаже); * лифты с прямым доступом к паркингу с жилых этажей. Успешное сетевое окружение: в ЖК уже работают «Пятёрочка», «Ярче!», «Ароматный Мир», «ВкусВилл», «Буханка», «ДоброКофе», «SODA», «Ригла», «Wildberries», «OZON», «Яндекс Маркет» и другие популярные арендаторы — это гарантирует стабильный трафик; Круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всей территории ЖК; Транспортная доступность: Метро: «Окская» — 7 мин пешком, «Рязанский проспект» — 15 мин пешком; Ж/д: платформа «Плющево» — 20 мин пешком, Казанский вокзал — 20 минут на электричке от «Плющево»; Условия аренды: Налоговый режим: НДС; Что входит в ставку: эксплуатация; Минимальный срок: 11 мес; Арендные каникулы: предоставляются. Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот № 000006741