Снять ПСН 2645 м² в д Лапшинка

Сдается в аренду уникальный производственно-складской комплекс премиум-класса на 1-й линии Киевского шоссе! Адрес: Москва, НАО, р-н Внуково, д. Лапшинка, вл. 7, к. 1 (Новая Москва — московский статус, субсидии и льготы).

• Объект полностью автономен, безопасен и идеально подходит под крупную фабрику-кухни/комбинат готового питания. Производство рационов для сетей e-grocery (Самокат, Яндекс Лавка, ВкусВилл) или бортового питания (Внуково в 5 минутах). Высота потолков позволит разместить мощные вентиляционные системы для горячих цехов. Индустриальную кондитерскую фабрику или хлебозавод. Общая площадь позволяет установить автоматические туннельные печи, линии формования и автоматической упаковки с объемом выпуска до 10–15 тонн продукции в сутки. Крупный цех по переработке и заморозке ягод, овощей или полуфабрикатов. Нагрузка на пол выдержит тяжелые камеры шоковой заморозки и компрессорные станции, а 1 МВт обеспечит их бесперебойную работу.

• Индивидуальное проектирование. Есть подтвержденная техническая возможность установки мощной производственной вытяжки (технологических «свечей»).

• Защита от рисков и жалоб. Конструкция здания позволяет направить и вывести промышленные воздуховоды в противоположную от жилой застройки сторону (вдоль фасада или на кровлю с вектором в сторону Киевского шоссе). Это гарантирует успешное прохождение проверок Роспотребнадзора и полное отсутствие проблем с СЗЗ (санитарно-защитной зоной).

• Закрытый контур. Вся территория комплекса имеет капитальное надежное ограждение по периметру. Полный контроль доступа.

• Видеонаблюдение. Установлена современная система круглосуточного видеонаблюдения со слепыми зонами, сведенными к минимуму (безопасность периметра, зон погрузки и парковки).

• Своя большая парковка. Вмещает более 100 машиномест! Идеально для корпоративного транспорта, личных авто сотрудников и клиентского потока.

• Колоссальная мощность. 1 МВт (1000 кВт) выделенной электроэнергии — под любое энергоемкое термооборудование, печи и мощные системы шоковой заморозки.

• Административный блок. Есть возможность дополнительно арендовать современные офисные помещения прямо в этом же комплексе по цене 1650 рублей за 1 кв.м. (обсуждается). Организуйте штаб-квартиру, бэк-офис или зону для менеджмента в одном месте с производством.

• Профессиональная логистика. 3 доклевеллера (по 2 тонны) с подъемными и выдвижными аппарелями. 3 ворот (высота 3.2 м) для сквозного разделения потоков сырья и готовой продукции по ХАССП. Разгрузка фур любого тоннажа.

• Сверхпрочный пол. Допустимая нагрузка — 3 000 кг (3 тонны) на кв.м. Можно монтировать тяжелые автоматические линии, силосы, варочные котлы и многоярусные стеллажи без обустройства фундаментов.

• Правильная геометрия. Строго 1 этаж, площадь 2645 кв.м. Идеальный линейный техпроцесс без зависимости от лифтов. Высота потолков — 6.4 метра (огромный объем для вентиляции и мезонинов).

• Презентабельный вид. 2 отдельных входа с первой линии. Возможность организовать розничную точку продаж, шоурум или представительскую зону.

• Прямой съезд на Киевское шоссе (трасса М-3), легкий доступ на МКАД, Боровское и Минское шоссе.

• Всего 5 минут до Международного аэропорта Внуково и крупного кластера Vnukovo Outlet Village.Ближайшие станции метро: «Рассказовка» и «Новопеределкино».

• Ставка: 2 448 рублей за 1 кв.м в месяц.

• Всё включено: НДС и эксплуатационные расходы уже входят в стоимость аренды.

• Прозрачные коммунальные платежи: Отопление и электричество оплачиваются отдельно строго по индивидуальным приборам учета (счетчикам) — вы платите только за то, что реально потребили.

• Прямая аренда от собственника без комиссий и переплат. Предоставляются долгосрочный договор и гибкие арендные каникулы на запуск вашего бизнеса.

• Звоните прямо сейчас! Оперативный показ в день обращения. Предоставим технические планы, акты разграничения мощностей и ответим на все инженерные вопросы.

АРР2

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Александр К (720)





Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.



Возможно вы искали: Склад, Производство, Аренда склада, Ангар, Снять склад, Купить склад, Производственное помещение, Производство, Теплый склад, Кран балка, Высокие потолки, Бетонные полы, Наливные полы