Купить офис 13065 м² в производственно-складском комплексе

Предложение на продажу № 37775.

Производственно-складской комплекс СВТ, Лыткарино.
. Площадь территории объекта 4,2 га (земля находится в собственности).
.
. Площадь производственно - складских помещений: 13 500 м2.
. Административно-бытовое здание, 4 этажа + цоколь. Кабинетная планировка для размещения офисов, потолки 3м.
. Производственный корпус, один этаж, открытая планировка + 1 этаж как надстройка кабинетного типа. Столовая для работников, большое количество душевых.
. Потолок в основном помещении 9,14м. Производственно-складской корпус, 1 этаж, открытая планировка, 5 пандусов для разгрузки. Потолки до 8.5 м. Складской корпус, 1 этаж, открытая планировка без колонн.
.
. Все производственные помещения соединены между собой.
.
. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.120003, на территории комплекса возможно вести деятельность, соответствующую классам опасности: IV класс опасности
. санитарно-защитная зона 100 м; V класс опасности санитарно-защитная зона 50 м.
. Предприятия I, II и III класса опасности, с санитарно-защитными зонами 1000 м, 500 м и 300 м соответственно.
. Электрическая мощность 1 МВт, как для складского комплекса, так и для производственного предприятия (с возможностью увеличения).
.
. Собственная газовая котельная мощностью 2 МВт (переоборудована в 2017 году). Водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Газопровод, теплотрасса, силовые электрические кабели расположены под землей. Территория охраняемая, асфальтированная, огороженная, два въезда с откатными воротами. Пандусы для погрузки/разгрузки. Своя стоянка(на территории для грузового и легкового автотранспорта.
.
. Земельный участок в зоне П 1. Зоны производственного и складского назначения. Основные виды разрешенного использования: производственные предприятия; Производственные научно-исследовательские лаборатории, конструкторские бюро. Объекты складского назначения. Строительные базы, магазины стройматериалов. Объекты технического и инженерного обеспечения предприятий.
.
. Прекрасная локация: Лыткаринское, Новорязанское шоссе, МКАД, М5 Урал, М Волга, М4 Дон, ЦКАД (А-107).

2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проездное место.

Без комиссии.