Купить торговое помещение 575 м² в жилом доме

Предложение на продажу № 38166.

Предлагается в продажу торговое помещение свободного назначения с арендатором на 1 этаже жилого дома по адресу Будайский проезд, 1.
.
. Площадь помещения 575 м2, из которых 525 м2 занимают арендаторы. Так же имеется эксплуатируемый подвал 50 м2. Витринные окна выходят на улицу с оживленным трафиком. Хорошие рекламные возможности. Высота потолков 3,3 м. Выделенная электрическая мощность 40 Квт. Имеется 4 мокрых точки.
.
. На данный момент помещение занимают Wildberries, Красное и белое, Яндекс лавка, СДЕК, Табак, Пекарня и еще 2 арендатора. Общий МАП 850 000 рублей.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 15 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 9.30%. Доходность c индексацией: 9.30%. По первому году: 6.59%. Присутствует арендатор: Множество разных. Срок договора: 7 лет.

Без комиссии.