Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 113 м² в бизнес-центре

Купить торговое помещение 113 м² в бизнес-центре

ID 298253

Цена

75 000 000 ₽

Ставка

663 717 ₽ / м²

Площадь

113 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, проезд Зубовский, д 2 к 2 На карте

Парк культуры

— 5 мин

Парк культуры

— 5 мин

Фрунзенская

— 13 мин

Описание

Предложение на продажу № 42261.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Хамовниках на супер трафике (порядка 3000 ч/час и до 5000ч/час в пиковое время).
. Через помещение проходит "народная тропа" до метро.
. Помещение расположено на первом этаже. Арендатор - магазин женской одежды и аксессуаров Form For Freedom. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.
.
. Площадь помещения 113,2 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал.
. В зоне охвата более 2500 домохозяйстсв с самым платежеспособном населением в России!
. имеется зона разгрузки/погрузки. Городская парковка. В пешей доступности (2 минуты пешком) Бизнес-центр "Красная роза" с топовыми арендаторами Яндекс, Вайлдберис и др, напротив через дорогу РИА НОВОСТИ.
.
. Назначение помещения - свободное.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, проезд Зубовский, д 2 к 2

Парк культуры

— 5 мин

Парк культуры

— 5 мин

Фрунзенская

— 13 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 889678

ID 506752

ID 420858

ID 1133798

ID 1260161

ID 1133701

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"