Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 113 м² в бизнес-центре

Купить торговое помещение 113 м² в бизнес-центре

ID 298253

Цена

75 000 000 ₽

Ставка

663 717 ₽ / м²

Площадь

113 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7704

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, проезд Зубовский, д 2 к 2 На карте

Парк культуры

— 5 мин

Парк культуры

— 5 мин

Фрунзенская

— 13 мин

Описание

Предложение на продажу № 42261.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в Хамовниках на супер трафике (порядка 3000 ч/час и до 5000ч/час в пиковое время).
. Через помещение проходит "народная тропа" до метро.
. Помещение расположено на первом этаже. Арендатор - магазин женской одежды и аксессуаров Form For Freedom. Долгосрочный договор аренды до 2028 года.
.
. Площадь помещения 113,2 м2. Отдельная входная группа, свободная планировка, витринные окна, которые обеспечат хороший рекламный потенциал.
. В зоне охвата более 2500 домохозяйстсв с самым платежеспособном населением в России!
. имеется зона разгрузки/погрузки. Городская парковка. В пешей доступности (2 минуты пешком) Бизнес-центр "Красная роза" с топовыми арендаторами Яндекс, Вайлдберис и др, напротив через дорогу РИА НОВОСТИ.
.
. Назначение помещения - свободное.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 5 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.76%.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, проезд Зубовский, д 2 к 2

Парк культуры

— 5 мин

Парк культуры

— 5 мин

Фрунзенская

— 13 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1234066

ID 403054

ID 1037826

ID 1178454

ID 1234064

ID 1251649

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.