Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 42 м² в квартале Амурский парк

Купить торговое помещение 42 м² в квартале Амурский парк

ID 298264

Цена

28 500 000 ₽

Ставка

678 571 ₽ / м²

Площадь

42 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7718

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Амурская, д 2 к 2 На карте

Черкизовская

— 5 мин

Локомотив

— 10 мин

Бульвар Рокоссовского

— 22 мин

Описание

Предложение на продажу № 43059.

Продажа стабильного готового арендного бизнеса с ПВЗ.
. Договор аренды на 5 лет в жилом комплексе Амурский Парк.
. Безусловная индексация. Ключи - декабрь 2025 года.
. 5 минут пешком от метро "Черкизовская", МЦК "Локомотив" и Восточного вокзала Москвы!
. Общая площадь 42.8 м2. 1 этаж. Отдельный вход с первой линии улицы, витринное остекление. Высокие потолки.
. Помещение находится на первой линии променада, который идет через ЖК к метро!
.
. ЖК Амурский Парк располагается в спальном районе Москвы, в шаговой доступности от метро и МЦК. В проекте 15 жилых домов, подземный паркинг.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 11.21%. Доходность c индексацией: 11.21%. По первому году: 9.23%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Амурская, д 2 к 2

Черкизовская

— 5 мин

Локомотив

— 10 мин

Бульвар Рокоссовского

— 22 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в Квартал Амурский парк

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1037830

ID 976208

ID 1059204

ID 298408

ID 1021195

ID 520715

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.