Купить торговое помещение 22 м² в многофункциональном комплексе

Предложение на продажу № 43500. Помещение свободного назначения у метро Щёлковская, в центре густонаселенного жилого массива. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Напротив — многофункциональный комплекс «Щёлковский», который объединяет в себе торговый центр и автовокзал с локальными и международными рейсами. . . Площадь помещения 22 м2. Выделенная электрическая мощность 25 Квт. Высота потолков 3,3 м. Коммуникации центральные. . . Арендатор: Кафе Бистро. МАП 350 000 ₽, ДДА на 5 лет до до 31.12.2026, индексация 5%. . Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.38%. Присутствует арендатор: Кафе Бистро. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.