Купить офис 666 м² в БЦ River Tower

Офис 666 м² в здании "БЦ Рубцовский" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 666 м².
Рабочие места: 84-148*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4 из 22.
Налоговая: 1.
Метро рядом: м. Бауманская в 14 минутах пешком, м. Электрозаводская в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Офисный центр расположен в высотном здании МИЭП, из окон которого открываются виды на набережную Яузы и небоскребы Москва-Сити. От станций Электрозаводская и Бауманская ходит бесплатный автобус, имеет прямой выезд на Рубцовскую набережную и ТТК. Предусмотрена наземная парковка на 100 машин.

В здании работают кафе, столовая, ресторан, магазин, банкоматы. В шаговой доступности — набережная Яузы и ТЦ Март. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 3 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №1.

Коммерческие условия:
Стоимость: 106 560 000 руб.
Цена за м²: 160 000 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 59796