Купить ПСН 14500 м² в производственно-складском комплексе

Лот №617620 Продается ГАБ производственно-складской комплекс 14500 м2 в 9 мин от м.Выхино, с удобным выездом на МКАД и СВХ, 15 мин до ТТК. Отдельно стоящее производственно-складское здание (10000м2) с административно-бытовым корпусом (4500м2). Возможное использование: под собственное производство или под редевелопмент. Площади сданы на 90%, ЧОД (2024г) 130 млн/год (без НДС), основные арендаторы: ОЗОН, типография, металлообработка, лазерные технологии, хостел. Производственные площади: 1,4МВт, потолки 12 м в основной части, кран-балки по всех длине цеха, въездные ворота с возможностью сквозного проезда, деление на закрытые секции с отдельными въездами, шаг колонн 12х18м, нагрузка на пол без ограничений (1 этаж), длина цеха 100м. Земельный участок 2,35га в аренде до 2066г.Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: обеспечение научной деятельности (3.9) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17)); производственная деятельность (6.0) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ☎ Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №617620