Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 216 м² в ЖК Томилино Парк

Купить торговое помещение 216 м² в ЖК Томилино Парк

ID 389869

Цена

61 900 000 ₽

Ставка

286 574 ₽ / м²

Площадь

216 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5027

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Люберцы, мкр Мирный (п Мирный), ул академика Северина, д 13 На карте

Котельники

— 20 мин

Описание

Предложение на продажу № 58222.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, г.о.Люберцы, пгт Мирный, Академика Северина ул, д. 13.
. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Томилино Парк". Комплекс расположен на Новорязанском шоссе на участке площадью 200 гектаров. В состав района входят 28 монолитно-каркасных домов 17-22 этажности, 3 школы, 4 детских сада, ФОК, поликлиника, деловые центры, паркинги. Количество людей, проживающих вокруг объекта - 30 000 человек.
. Арендатор: Ярче, МАП 451 386 руб, ДДА на 10 лет от 04.2024 г, безусловная индексация на 4,6 и 8 года - 5%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.71%. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Ярче. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Люберцы, мкр Мирный (п Мирный), ул академика Северина, д 13

Котельники

— 20 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Томилино Парк

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1232895

ID 901019

ID 1215010

ID 1186598

ID 298479

ID 1227757

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.