Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 128 м² в ЖК Большая Академическая 85

Купить торговое помещение 128 м² в ЖК Большая Академическая 85

ID 397612

Цена

66 360 000 ₽

Ставка

518 438 ₽ / м²

Площадь

128 м²

Этаж

1 из 22

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Agora

г Москва, проезд 1-й Нижнелихоборский, д 1 На карте

Окружная

— 15 мин

Описание

Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:
- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет
- Первый год 170 000 р, Со второго по пятый 200 000 р и с пятого 210 000 р.
- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией
- Аренда 200 000 р. в месяц + 15% от ТО. Водомат 7 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: #5/550617/310

Расположение

г Москва, проезд 1-й Нижнелихоборский, д 1

Окружная

— 15 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Большая Академическая 85

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 156-39-41

Похожие объявления

ID 889678

ID 1156354

ID 28521

ID 1166686

ID 970196

ID 1016187

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"