Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 128 м² в ЖК Большая Академическая 85

Купить торговое помещение 128 м² в ЖК Большая Академическая 85

ID 397612

Цена

66 360 000 ₽

Ставка

518 438 ₽ / м²

Площадь

128 м²

Этаж

1 из 22

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Agora

г Москва, проезд 1-й Нижнелихоборский, д 1 На карте

Окружная

— 15 мин

Описание

Продается действующий арендный бизнес - алкомаркет Красное и Белое, Пекарня Буханка в ЖК Большая академическая. В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Продажа торгового помещения, расположенного на 1 этаже 22-х этажного жилого дома 2023 года постройки. Площадь 128,9 кв.м, высокие потолки 3,5 м, витринные окна, открытая планировка, мокрая точка, городские коммуникации (вода, отопление), электрические мощности 40 кВт. Угловое помещение, 2 отдельных входа с фасада. Арендаторы:
- алкомаркет Красное и Белое, крупнейшая федеральная сеть, стабильный арендатор. Договор аренды - 10 лет
- Первый год 170 000 р, Со второго по пятый 200 000 р и с пятого 210 000 р.
- Федеральная сеть пекарен Буханка. Договор аренды на 11 мес с автоматической пролонгацией
- Аренда 200 000 р. в месяц + 15% от ТО. Водомат 7 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Собственность, физ.лицо.Объект № 550617Номер объекта: #5/550617/310

Расположение

г Москва, проезд 1-й Нижнелихоборский, д 1

Окружная

— 15 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Большая Академическая 85

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 156-39-41

Похожие объявления

ID 1234066

ID 298253

ID 921779

ID 403054

ID 1037826

ID 298479

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.