Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 89 м² в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Купить торговое помещение 89 м² в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

ID 403054

Цена

75 000 000 ₽

Ставка

842 697 ₽ / м²

Площадь

89 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7734

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, наб Шелепихинская, д 40 к 1 На карте

Народное Ополчение

— 26 мин

Народное Ополчение

— 26 мин

Хорошёво

— 14 мин

Полежаевская

— 18 мин

Описание

Предложение на продажу № 58362.

Парковка: Наземная.

Предлагаем в продажу торговое помещение в новом ЖК бизнес-класса Сидней Сити.
. Арендатор - Surf Coffee. МАП - 400 000 руб. в месяц. Индексация безусловная 7%. Срок договора с сентября 2025 года на 5 лет.
. У помещения панорамное остекление, высокие потолки 6м, возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Выделенная мощность 20квт, разведены трубы хвс, гвс и отопления. Отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом. Напротив входа в помещение будет располагаться школа. Корпус сдан и активно заселяется.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 11 год. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 15 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 9.09%. Доходность c индексацией: 9.09%. По первому году: 6.38%. Присутствует арендатор: SURF COFFEE. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, наб Шелепихинская, д 40 к 1

Народное Ополчение

— 26 мин

Народное Ополчение

— 26 мин

Хорошёво

— 14 мин

Полежаевская

— 18 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1141759

ID 746176

ID 506752

ID 1518333

ID 1133649

ID 1133781

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"