Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 2392 м² в складе

Купить готовый бизнес 2392 м² в складе

ID 413517

Цена

380 000 000 ₽

Ставка

158 863 ₽ / м²

Площадь

2392 м²

Этаж

1 из 2

агентство недвижимости

Penny Lane Realty

г Москва, ул 1-я Хуторская, д 8 На карте

Дмитровская

— 10 мин

Дмитровская

— 10 мин

Гражданская

— 13 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 39883. Продается торговое помещение с НДС.
ОСЗ как готовый арендный бизнес. Здание площадью 2398 кв.м. Арендаторы на долгосрочных договорах.
1-й этаж: Бар "Берлога" ДДА 3 года от 12.07.2023..
Супермаркет "Верный" ДДА 10 лет от 01.03.2023
Аптека и др.
2-й этаж: Федеральная сеть "Фикс Прайс".
"Креативный ХОД" ДДА 3 года от 20.03.2024.
Цоколь: Даркстор "Яндекс Лавка", ДДА 5 лет от 12.01.2024. Склад

Арендаторы компенсируют эксплуатацию и коммунальные.
Некомпенсируемая часть эксплуатации, аренда земли и налог на имущество общая сумма в год: 5474247 руб в год.
Общий МАП 3 503 058 руб. За вычетом расходов чистая окупаемость 10,4 года.
Капитальное строение из кирпича. Железобетонные перекрытия. Высота потолка 3,4-3,2 метра в подвале 2,7 метра. Коммуникации все прямые от города. ГВС и отопление - автономные. Мощность 300 кВт. ТЦ нaxoдитcя в 5 минутaх от 3-егo тpaнспoртнoгo кoльцa. Ближайшая станция метро Дмитровская. В пeшей дoступности пpoживает бoлeе 16 000ч. В здании 3 отдельных входа с улицы, круглoсуточнaя охpaнa, удoбная трaнспортнaя и пешeхoдная дocтупнoсть. Бесплатная парковка у объекта.
Продажа по ДКП.

Расположение

г Москва, ул 1-я Хуторская, д 8

Дмитровская

— 10 мин

Дмитровская

— 10 мин

Гражданская

— 13 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 435789

ID 991442

ID 1228442

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.