Купить дом 252 м² в д Бородино

Код объекта в БД Агентства: 742-703, Варшавское шоссе, 24 км от МКАД, Бородино Вилладж.

Готовый 2-х этажный дом в стиле Альпийского шале 252 кв.м под отделку на участке 9.23 сотки в уютном камерном охраняемом поселке Бородино Вилладж. Дом построен из качественных дорогостоящих материалов: кирпич Porotherm, усиленный монолитными колоннами. В доме кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная со вторым светом, 5 спален, две из которых на 1-м этаже, 3 санузла. Коммуникации заведены в дом (вода, электричество, канализация), газ по границе участка. Дом построен. В поселке предусмотрены детские площадки, всесезонная спортивная площадка для футбола, тенниса, хоккея, собственное кафе со свежей выпечкой. Городская инфраструктура в 5 минутах на авто: 5 школ, 10 садов, поликлинника, больница, ТЦ,хореографическая школа Русский балет, гипермаркеты, кафе и рестораны. Уникальный поселок на возвышенности с домами в едином стиле Альпийского шале в лесу с вековыми дубами, лиственницами и соснами всего в 2-х км от г.Подольска позволят вам наслаждаться загородной жизнью рядом с городом.

Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 252кв.м., пл. участка 9.23 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 5. Дом построен, зарегистрирован, присвоен адрес.. С/узлов: 3. Комнат всего: 7.

Важные опции: терраса (на 1 этаже крытая 26 кв.м,); Панорамные окна, 2-й свет в гостиной..

Материал стен: кирпич (Керамический Блок Porotherm 380, усиленный монолитными колоннами + утеплитель 100). Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные Rehau ПВХ 85 мм профиль с энергосберегающими стеклами, ламинация). Год постройки дома: 2024. Кровля: мягкая (скатная, утеплитель Rосkwооl 250 мм, водосточная система).

1-ый этаж: Крыльцо 10.6 кв.м, прихожая 4 кв.м, гардеробная 3 кв.м, гостиная со вторым светом 43.5 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м с выходом на крытую террасу 26 кв.м, 2 спальни по 14 кв.м, санузел 5 кв.м, котельная 5 кв.м, кладовая 2.2 кв.м;.
2-ой этаж: холл 16 кв.м, спальня 18 кв.м с санузлом 10 кв.м, гардеробная 4.4 кв.м, 2 детские спальни по 14 кв.м, санузел 7.5 кв.м..

Инженерное обеспечение: Все подземные центральные коммуникации подведены к участку, Вода и электричество заведены в дом, Газ – по границе участка..

Тип участка: лесной.

Благоустройство участка: участок ровный, со взрослыми лесными деревьями..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный по границе участка),
э/э - есть (15 кВт),
водопровод - центральный (ВЗУ на поселок),
канализация - автономная (Септик WATER BOSH 5 (+ дренаж и колодец) входит в стоимость.),
охрана - есть (КПП, видеонаблюдение.).

Инфраструктура: Городская инфраструктура рядом: «Бородино Village» находится в 7 минутах езды от центра Подольска - одного из самых развитых городов Московской области. Ближайший населенный пункт - Кузнечики в 1,5 км, в котором есть все необходимое для полноценной жизни.

Образование: 5 общеобразовательных средних школ, 10 детских садов, хореографическая школа «Русский балет»

Медицина: Современная Подольская областная клиническая больница, поликлиника Кузнечики.

Сфера услуг: Несколько торговых центров, гипермаркеты, магазины, банки, рестораны быстрого питания (KFC, “Вкусно и точка”), Южный рынок, почтовые отделения и другие социальные объекты. Развлечения: Конный клуб «Фаворит», Бани Алексеева, кафе и рестораны