Купить дом 310 м² в коттеджном поселке Певчее

Код объекта в БД Агентства: 514-927, Калужское шоссе, 17 км от МКАД, Певчее КП (Клоково).

Уютный, светлый дом. Оригинальное архитектурное решение и дизайн-проект выполнены известным архитектором. Половину первого этажа занимает просторная кухня-столовая-гостиная. На втором этаже расположен мастер-блок с огромной спальней, вместительной гардеробной и просторным санузлом.Планировка дома богата и рациональна, каждая спальня оснащена своим санузлом с душевой. Большие окна обеспечивают максимальное естественное освещение.С любовью выполненный ландшафт, в который органично вписались белые гортензии, катальпы, спиреи и другие декоративные кустарники и деревья. Газ заведен и подключен!

Тип застройки: формирующийся к/п. Пл. дома 310кв.м., пл. участка 9.4 сот. Стадия готовности: под финишную отделку. Спален: 4. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 5.

Важные опции: камин (возможен); розетка для зарядки электромобиля.

Год постройки дома: 2022.

1-ый этаж: 159 кв.м: в том числе: крыльцо 5 кв.м ; внутрь дома ведет просторный коридор площадью 34 кв.м и в конце которого находится лестница на 2й этаж, а по обе стороны расположены спальня 25 кв.м. со своим с/у 7 кв.м, гостевой с/у 3 кв.м, далее гардеробная 11 кв.м и котельная с постирочной 11 кв.м. Справа от входа находится кухня-столовая-гостиная пл.63 кв.м..
2-ой этаж: 151 кв.м: выход с лестницы в просторный коридор размером 20 кв.м, на этаже расположены всего 3 спальни, в том числе мастер-блок справа, состоящий из: мастер-спальни 26 кв.м с санузлом с душевой и ванной 18 кв.м и гардеробной 17 кв.м, слева спальня 25 кв.м со своим с/у 9 кв.м, и спальня 19 кв.м. со своими с/у 8 кв.м. и гардеробной 9 кв.м..

Внутренняя отделка: выполнена и принята технадзором предчистовая отделка и инженерные сети, в соответствии с дизайн-проектом и инженерными проектами - достаточно окрасить стены, уложить финишное покрытие на пол, установить люстры, сантехнику и выбрать мебель. В том числе: стены оштукатурены и ошпаклеваны, подготовлены под финишную отделку; установлены подоконники; на полу чистовая стяжка; лестница монолитная; натяжные потолки с теневым профилем и подсветкой по периметру в спальнях и коридоре 1 этажа. Все коммуникации разведены до точек подключения: электрика, слаботочка, водоснабжение, канализация, отопление. Установлены все розетки (Schneider, серия Atlas Design), выключатели, подсветка. Рамки из этой же серии (15 видов и цветов) на выбор покупателя. Теплые полы в с/узлах и холле первого этажа. Установлены датчики движения в коридоре и на лестнице и проходные выключатели в спальнях и проходных помещениях..

Инженерное обеспечение: Газовый настенный котел Navien (Корея) 35 КВт, бойлер Viesmann 200л. В системе водоснабжения предусмотрены точки подключения системы фильтрации воды. Водораспределительный коллекторный узел установлен для каждой ванной комнаты, коллекторы позволяют корректировать водяные потоки и поддерживать постоянное давление в водоразборных точках каждого помещения.

- в системе горячего водоснабжения предусмотрен циркуляционный контур, который позволяет выравнивать и поддерживать постоянную температуру горячей воды и использовать полотенцесушители круглый год ;.

Тип участка: с ландшафтом и деревьями.

Благоустройство участка: Есть дендроплан участка, обильно высажены белые гортензии, спиреи, катальпы, туи, ели, ивы. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для ИЖС. Выложен рулонный газон, выполнен дренаж, система капельного полива..

Коммуникации:
газ - есть (Магистральный),
э/э - есть (8 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - .

Инфраструктура: Новый формирующийся охраняемый коттеджный поселок, удобно расположенный, недалеко от трассы, Соединяет 2 направления: Киевское и Калужское шоссе. В 5км от г. Троицка. Центральные коммуникации. Порядка 80% жителей поселка живут в нем круглогодично. Вся территория строго охраняется, патрулирование территории производится ежедневно. При этом поселковый взнос очень бюджетный. На территории поселка расположены детская площадка, коробка для баскетбола, каток, футбольная площадка с газоном и знаменитая школа Юлии Зарубиной, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазин. В 5 минутах от поселка расположены: Vnukovo Country Club с открытыми бассейнами, тренажёрными залами, теннисными кортами и прочими активностями, а так же ресторан. Загородный комплекс Империал с зоной рыбалки, беседками и террасами для отдыха, рестораном и барами. Новые школа и садик в Горчаково. Школа Vnukovo International School .