Купить дом 260 м² в коттеджном поселке Александровы пруды

Код объекта в БД Агентства: 518-228, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Александровы пруды КП.

Новый современный дом со стильной отделкой под ключ в обжитом и строго охраняемом коттеджном поселке Александровы пруды. Построен для себя. использованы качественные материалы отделки. Функциональная планировка: 4 полноценные спальни, одна из них на первом этаже, гостиная с биокамином, просторная крытая терраса, гараж на 2 машиноместа. Поселок вдали от шума и городской суеты, окружен лесом, имеет благоустроенную зону отдыха с пляжем у пруда. В 8 мин на а/м вся городская инфраструктура поселка Щапово.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 260кв.м., пл. участка 12 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.

Важные опции: терраса; камин (биокамин); машиномест крытых: 2.

Материал стен: кирпич (поризованный керамический блок (Гжельский завод) толщиной 380 мм). Окна: стеклопакеты ПВХ (белые двухкамерные Rehau c раскладкой). Год постройки дома: 2022. Кровля: металлочерепица (Grand Line, водосточная система пластиковая).

1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, холл 6.8 кв.м, котельная 6.1 кв.м с постирочной, санузел 3.9 кв.м с душевой, спальня 9.8 кв.м, гостиная 31.8 кв.м, кухня-столовая 26.9 кв.м, терраса 22.7 кв.м..
2-ой этаж: холл 6.4 кв.м, спальня 19.6 кв.м, спальня 16.4 кв.м, спальня 21.6 кв.м, санузел 9.6 кв.м..

Внутренняя отделка: выполнена отделка в современном стиле минимализм в светлых матовых тонах. На стенах обои (зарубежные) и краска. На полу ламинат, керамогранит. Монолитная лестница отделана керамогранитом (ширина 1 метр). Натяжные потолки с разными сценариями освещения (более 7 сценариев в каждой комнате). Установлена вся сантехника: унитазы CRETO (Италия), инсталляции AM PM (Германия), раковина Melana (на 1 этаже). На первом этаже везде теплый пол (водяной), на 2 этаже - в санузлах. Электрика АВВ. Межкомнатные двери скрытого монтажа. Встроенная система для обуви PULSE..

Инженерное обеспечение: установлены котел Ariston, бак косвенного нагрева и трехступенчатая система очистки воды Гидровелл. Естественная вентиляция, в санузлах - принудительная, 3 кондиционера Haier. Видеокамеры внутри и снаружи дома (можно смотреть онлайн в телефоне)..

Мебель, оборудование: дом обставлен мебелью: диван Белфан (лидер Российской высококачественной мебели) в гостиной, кухня Леруа Мерлен со встроенной бытовой техникой Korting (Германия): посудомоечная машина, 2 встроенных холодильника, плита, вытяжка, духовой шкаф..

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: организован по периметру дренаж участка..

Доп. строения: Гараж 80 кв.м на 2 ам в стиле дома..

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (16 кВт),
водопровод - индивид. скважина,
канализация - автономная (септик Топас с переливным колодцем, оттуда вода уходит в ливневую трубу центральную),
охрана - есть (2 КПП, патрулирование).

Инфраструктура: В поселке «Александровы пруды» созданы идеальные условия для комфортной и цивилизованной загородной жизни: благоустроенные береговые линии с беседками и площадками для барбекю, спортивные площадки, зоны отдыха с открытыми беседками, пешеходные дорожки, возможность покататься на лодке, рыбалка, прогулки за грибами в соседний лес. Освященный родник в дер.Александрово. Детский центр развития ребенка. Поблизости находится г. Подольск и п.Щапово с богатой городской инфраструктурой.