Купить готовый бизнес 3504 м²

==ЛОТ 218039 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 3335000руб. ГАП 40020000 руб. Продаётся здание общей площадью 3500 квадратных метров, расположенное в {указать расстояние от мкад} километрах от {указать местоположение здания: в центре города, рядом с мкад или другое}. Здание имеет три наземных этажа и один подземный уровень. Земля, на которой расположено здание, находится в собственности, что является важным преимуществом. Здание сдаётся в аренду торговым компаниям, офисам и другим арендаторам на срок от трёх лет. Индексация арендной платы составляет 5%. Поступления от аренды составляют 3 335 000 рублей, а расходы — 350 000 рублей. Чистая прибыль от аренды превышает 3 000 000 рублей в месяц. Существует потенциал роста прибыли на {указать сумму в рублях} рублей в месяц за счёт организации фермерского рынка и сдачи фасадов здания под рекламные медиаэкраны. Здание было построено в 2013 году и представляет собой монолитную конструкцию. Все коммуникации подключены к городским сетям, заключены прямые договоры. Здание потребляет 250 кВт электроэнергии, но возможно увеличение до 500 кВт.