Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 199 м² в мкр Текстильщик

Купить торговое помещение 199 м² в мкр Текстильщик

ID 459508

Цена

33 000 000 ₽

Ставка

165 829 ₽ / м²

Площадь

199 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5018

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Королёв, мкр Текстильщик, ул Тарасовская, д 25 На карте

ВДНХ

— 28 мин

Описание

Предложение на продажу № 58752.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Площадь: 199,5 м2. Объект расположен на первом этаже жилого 25 этажного комплекса. 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе / 500 м от ж/д станции «Зеленый бор» Ярославского направления.
. 1 этаж, 1 линия домов. Трафик-генерирующие соседи. Наземная парковка. Высота потолков 3,5 м. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.
. Арендаторы: лабораториея Гемотест и Городская База цветов в Королёве. Договор с января 2022. МАП 250 491 + Безусловная индексация 5% в год.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Гемотест, Городская база цветов.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Королёв, мкр Текстильщик, ул Тарасовская, д 25

ВДНХ

— 28 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 820120

ID 1232827

ID 1297955

ID 1297950

ID 473585

ID 1514928

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"