Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 199 м² в мкр Текстильщик

Купить торговое помещение 199 м² в мкр Текстильщик

ID 459508

Цена

34 700 000 ₽

Ставка

174 372 ₽ / м²

Площадь

199 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5018

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Королёв, мкр Текстильщик, ул Тарасовская, д 25 На карте

ВДНХ

— 28 мин

Описание

Предложение на продажу № 58752.

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес. Площадь: 199,5 м2. Объект расположен на первом этаже жилого 25 этажного комплекса. 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе / 500 м от ж/д станции «Зеленый бор» Ярославского направления.
. 1 этаж, 1 линия домов. Трафик-генерирующие соседи. Наземная парковка. Высота потолков 3,5 м. Система приточно-вытяжной вентиляции. Система кондиционирования. Пожарная сигнализация.
. Арендаторы: лаборатория Гемотест 121,3 м2 и Городская База цветов 78,2 м2
. в Королёве. Договоры с января 2022. МАП 263 000 руб + Безусловная индексация 5% в год.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год. Доходность c индексацией: 11.11%. Доходность c индексацией: 11.11%. По первому году: 9.09%. Присутствует арендатор: Гемотест, Городская база цветов.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Королёв, мкр Текстильщик, ул Тарасовская, д 25

ВДНХ

— 28 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1641433

ID 1641567

ID 1641565

ID 1673192

ID 1673190

ID 1641510

Новость дня

Бизнес-центр STONE Савеловская открыт для использования.

Разрешение на ввод в эксплуатацию получен для бизнес-центра класса A STONE Савеловская, расположенного в деловом кластере недалеко от станции метро Савеловская.

Читать

Все новости

Вчера — 16 марта, понедельник / Москва

"Установлен трехметровый фиджитал-арт "Гиперкуб" весом тонну в Центральном доме художника на Лубянке"

Вчера — 16 марта, понедельник / Санкт-Петербург

Цены на малогабаритные склады и производства в Петербурге достигли стабильности

Вчера — 16 марта, понедельник / Москва

"Предпочтение россиян: исторические особняки с современным ремонтом"

Вчера — 16 марта, понедельник / Санкт-Петербург

"Продается здание под ресторан на улице Савушкина по стартовой цене 391 млн рублей"

Вчера — 16 марта, понедельник / Санкт-Петербург

Преуспевающий кинотеатр "Буревестник" в Санкт-Петербурге выставлен на продажу по цене 450 миллионов рублей.