Купить торговое помещение 272 м² в жилом доме

Предложение на продажу № 58818. Парковка: только городская. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Арендатор АЛФАВИТ. Постоянный стабильный доход 450 000 руб. в мес. Общaя площадь помещeния 272м2. Помещение располагается на первом и втором этажах жилого дома (215+57м2). . Плюсы помещения: . - Наличие стабильного Арендатора (работает более 15 лет) . - Высокий пешеходный и автомобильный трафик . - Исторически сложившаяся торговая зона . - Отличные рекламные возможности . - Любой вариант назначения помещения . - Двухуровневая планировка . - Два входа в помещение . - Возможность подъезда транспорта и разгрузки-погрузки . - Наличие мокрой точки/санузла . - Наличие парковки около помещения . - Доступ 24/7 . - Современный ремонт. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.76%. Доходность c индексацией: 11.76%. По первому году: 9.76%. Присутствует арендатор: Алфавит. Срок договора: 3 года. Без комиссии.