Купить торговое помещение 272 м² в жилом доме

Предложение на продажу № 58818.

Парковка: только городская.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Арендатор АЛФАВИТ. Постоянный стабильный доход 450 000 руб. в мес. Общaя площадь помещeния 272м2. Помещение располагается на первом и втором этажах жилого дома (215+57м2).
. Плюсы помещения:
. - Наличие стабильного Арендатора (работает более 15 лет)
. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик
. - Исторически сложившаяся торговая зона
. - Отличные рекламные возможности
. - Любой вариант назначения помещения
. - Двухуровневая планировка
. - Два входа в помещение
. - Возможность подъезда транспорта и разгрузки-погрузки
. - Наличие мокрой точки/санузла
. - Наличие парковки около помещения
. - Доступ 24/7
. - Современный ремонт.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 12.77%. Доходность c индексацией: 12.77%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: Алфавит. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.