Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 272 м² в жилом доме

Купить торговое помещение 272 м² в жилом доме

ID 473887

Цена

50 000 000 ₽

Ставка

183 824 ₽ / м²

Площадь

272 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

5012

агентство недвижимости

Gladston

Московская обл, г Балашиха, мкр Железнодорожный, ш Саввинское, д 10 На карте

Новокосино

— 35 мин

Железнодорожная

— 12 мин

Ольгино

— 29 мин

Кучино

— 46 мин

Описание

Предложение на продажу № 58818.

Парковка: только городская.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Арендатор АЛФАВИТ. Постоянный стабильный доход 450 000 руб. в мес. Общaя площадь помещeния 272м2. Помещение располагается на первом и втором этажах жилого дома (215+57м2).
. Плюсы помещения:
. - Наличие стабильного Арендатора (работает более 15 лет)
. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик
. - Исторически сложившаяся торговая зона
. - Отличные рекламные возможности
. - Любой вариант назначения помещения
. - Двухуровневая планировка
. - Два входа в помещение
. - Возможность подъезда транспорта и разгрузки-погрузки
. - Наличие мокрой точки/санузла
. - Наличие парковки около помещения
. - Доступ 24/7
. - Современный ремонт.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 10 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 4 меc. Доходность c индексацией: 12.77%. Доходность c индексацией: 12.77%. По первому году: 10.71%. Присутствует арендатор: Алфавит. Срок договора: 3 года.

Без комиссии.

Расположение

Московская обл, г Балашиха, мкр Железнодорожный, ш Саввинское, д 10

Новокосино

— 35 мин

Железнодорожная

— 12 мин

Ольгино

— 29 мин

Кучино

— 46 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1256070

ID 351534

ID 1046859

ID 459506

ID 298662

ID 515836

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.