Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 212 м² в ЖК Новоград Павлино

Купить ПСН 212 м² в ЖК Новоград Павлино

ID 479808

Цена

58 000 000 ₽

Ставка

273 585 ₽ / м²

Площадь

212 м²

Этаж

1 из 21

ИФНС

5012

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Балашиха, мкр Новое Павлино, ул Бояринова, д 19 На карте

Некрасовка

— 6 мин

Ольгино

— 36 мин

Кучино

— 41 мин

Железнодорожная

— 42 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, м-н Новое Павлино, ул. Бояринова, д. 19.

- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 484 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Супермаркет "Вкусвилл" - площадь 65 м2, МАП 130 000 руб/мес. Безусловная индексация 3%
2. Вакантно - площадь 70 м2, потенциальный МАП 170 000 руб/мес.
3. Аптека "Ригла" - площадь 57,4 м2, МАП 114 000 руб/мес. Безусловная индексация 5%
4. Табак "Недым" - площадь 12,7 м2, МАП 70 000 руб/мес.
- Общая площадь - 212,3 м2
- Выделенная электрическая мощность - 42 кВт.
- Угловое помещение на первой линии на въезде в ЖК.
- Два отдельных входа.

Расположение

Московская обл, г Балашиха, мкр Новое Павлино, ул Бояринова, д 19

Некрасовка

— 6 мин

Ольгино

— 36 мин

Кучино

— 41 мин

Железнодорожная

— 42 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Новоград Павлино

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1037097

ID 351885

ID 955631

ID 1296351

ID 1032379

ID 955876

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности