Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, Профсоюзная, 152к1.
- Окупаемость - 11,5 лет.
- Доходность - 8,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 350 000 руб/мес.
- Арендатор - сеть магазинов мясной продукции "Емельянов".
- Общая площадь - 45 м2.
- Договор аренды 11 месяцев от 22.05.2024г., при пролонгации индексация не более 7%.
- Помещение расположено на 1-м этаже ОСЗ (отдельно стоящего здания).
- Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.
- Свободная планировка.
- Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
- Витринное остекление.
- Высота потолков - 3,4 м.
- Окупаемость - 11,5 лет.
- Доходность - 8,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 350 000 руб/мес.
- Арендатор - сеть магазинов мясной продукции "Емельянов".
- Общая площадь - 45 м2.
- Договор аренды 11 месяцев от 22.05.2024г., при пролонгации индексация не более 7%.
- Помещение расположено на 1-м этаже ОСЗ (отдельно стоящего здания).
- Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.
- Свободная планировка.
- Выделенная электрическая мощность - 15 кВт.
- Витринное остекление.
- Высота потолков - 3,4 м.
Расположение
г Москва, ул Профсоюзная, д 152 к 1
Теплый Стан
Коньково
—
16 мин
Ясенево
—
30 мин
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
Вчера — 28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
Вчера — 28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.
Вчера — 28 января, среда / Москва
Загрузка гостиниц Москвы в 2025 году упала до минимума за три года
Вчера — 28 января, среда / Москва
Wildberries арендовал склад площадью 84 тыс. кв. м в Подмосковье
27 января, вторник / Москва
Суд принял решение о конфискации участка и зданий в Измайлово в рамках проекта КРТ.
27 января, вторник / Москва
"Прекращено рассмотрение дела о банкротстве предыдущего владельца апартаментов в отеле Four Seasons в Москве"
27 января, вторник / Москва
"Сеть ресторанов "Тигрус" открыла свои заведения в Узбекистане"
27 января, вторник / Москва
Компания "Артинтелект" арендовала 500 квадратных метров офисного пространства в бизнес-центре "Поклонка"
27 января, вторник / Москва
"Сокращение планов застройки территории ТПУ «Лихоборы» в Москве на две трети"