Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 103 м² в ЖК Квартал Марьино

Купить ПСН 103 м² в ЖК Квартал Марьино

ID 479858

Цена

33 600 000 ₽

Ставка

326 214 ₽ / м²

Площадь

103 м²

Этаж

1 из 17

ИФНС

7700

агентство недвижимости

Миэль

Россия, Москва, к2 На карте

Аэропорт Внуково

— 10 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Филимоновское, ЖК «Квартал Марьино» к. 2.

- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 280 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 103 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 19 кВт.
- Помещение расположено в Новой Москве.
- Угловое помещение, перспективная сторона дома, смотрит на будущие очереди застройки ЖК.
- В ЖК более 25 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей 4-й квартал 2025 года.

Расположение

Россия, Москва, к2

Аэропорт Внуково

— 10 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Квартал Марьино

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 151129

ID 151128

ID 4412

ID 951865

ID 1342558

ID 1691698

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности