Купить ПСН 103 м² в ЖК Квартал Марьино
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Филимоновское, ЖК «Квартал Марьино» к. 2.
- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 280 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 103 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 19 кВт.
- Помещение расположено в Новой Москве.
- Угловое помещение, перспективная сторона дома, смотрит на будущие очереди застройки ЖК.
- В ЖК более 25 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей 4-й квартал 2025 года.
- Окупаемость - 10 лет.
- Доходность - 10 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 280 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 103 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 19 кВт.
- Помещение расположено в Новой Москве.
- Угловое помещение, перспективная сторона дома, смотрит на будущие очереди застройки ЖК.
- В ЖК более 25 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей 4-й квартал 2025 года.
Расположение
Россия, Москва, к2
Аэропорт Внуково
—
10 мин
Технические характеристики
Свободные помещения в ЖК Квартал Марьино
Новость дня
Все новости
Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская
Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
"Уникальная усадьба Мусина-Пушкина в центре Москвы выставлена на торги площадкой «Дом.РФ»"
Сегодня — 18 марта, среда / Санкт-Петербург
"Завод "Семаргл" по производству промышленных роботов откроется в петербургской Особой экономической зоне в июне 2026 года"
Сегодня — 18 марта, среда / Санкт-Петербург
Академия запланировала открытие четырехзвездочного отеля в историческом особняке на Фонтанке.
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
Суд отклонил иск PNB Banka на сумму 1,2 млрд рублей против владельца офиса в БЦ «Пост плаза».
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
"Рост ставок в коворкингах Санкт-Петербурга превышает темпы офисных аренд"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Мини ТЦ контролируют 25% рынка коммерческой недвижимости в Москве.
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Губернатор Ленобласти выразил поддержку продаже Ладожского ДСК, находящегося в стадии банкротства
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Счета компании «Ральф Рингер продакшн» на сумму 1,74 млрд рублей заблокированы судом.
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Рост числа низкотемпературных складов в Московском регионе увеличился в пять раз к 2025 году.
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
"Строительство курортной недвижимости площадью 550 тыс. кв. м на юге России разрабатывается компанией «АПРИ»"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Инженерная компания "Айсберг Юнион" расширяет свои активы с приобретением блока в промпарке "Токарево"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
"Историческое здание на улице Лубянка будет преобразовано в роскошный бизнес-центр «Каминский»"
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Аренда помещения площадью 1700 кв. м в Бизнес-центре Regul на Малой Охте совершена издательством «АСТ-Азбука»
Вчера — 17 марта, вторник / Калининградская
Переформулированный заголовок: "Завершено строительство первых секций Многофункционального комплекса "БЭЛФОРТ" в Калининграде"
16 марта, понедельник / Москва
"Установлен трехметровый фиджитал-арт "Гиперкуб" весом тонну в Центральном доме художника на Лубянке"