Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 130 м² в ЖК Подольские Кварталы

Купить ПСН 130 м² в ЖК Подольские Кварталы

ID 479859

Цена

36 000 000 ₽

Ставка

276 923 ₽ / м²

Площадь

130 м²

Этаж

1 из 7

ИФНС

7700

агентство недвижимости

Миэль

Россия, Москва, к2 На карте

Бунинская аллея

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Рязановское, ЖК «Подольские Кварталы», к. 2

- Окупаемость - 9,1 лет.
- Доходность - 11 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 330 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. ВинЛаб - площадь 112 м2, МАП - 280 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 3%.
2. Табак Less (НеДым) - площадь 15 м2, МАП - 50 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды).
- Общая площадь - 130,7 м2.
- Электрическая мощность 24 кВт.
- Помещение на центральном проезде ЖК, в стилобатной части дома.
- В ЖК 5 500 жителей.
- Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.

Расположение

Россия, Москва, к2

Бунинская аллея

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Подольские Кварталы

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 938278

ID 860532

ID 1627113

ID 1504603

ID 1587306

ID 1059225

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Вчера — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Вчера — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Вчера — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Вчера — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Вчера — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности