Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 125 м² в ЖК Ярославский квартал

Купить ПСН 125 м² в ЖК Ярославский квартал

ID 479868

Цена

40 000 000 ₽

Ставка

320 000 ₽ / м²

Площадь

125 м²

Этаж

1 из 25

ИФНС

5029

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Мытищи На карте

Медведково

— 12 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Мытищи, ЖК «Ярославский квартал», к. 1.2.

- Окупаемость - 11,1 лет.
- Доходность - 9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 125,8 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 25 кВт.
- Витрины на две стороны.
- Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат и несколько автобусных остановок.
- Новый ЖК на съезде с Ярославского шоссе, 9 мин. на авто до ж/д станции «Мытищи».
- В ЖК 4000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.

Расположение

Московская обл, г Мытищи

Медведково

— 12 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Ярославский квартал

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 151129

ID 109618

ID 109617

ID 1484306

ID 1016197

ID 1691698

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности