Купить ПСН 125 м² в ЖК Ярославский квартал

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Мытищи, ЖК «Ярославский квартал», к. 1.2.

- Окупаемость - 11,1 лет.
- Доходность - 9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 125,8 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 25 кВт.
- Витрины на две стороны.
- Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат и несколько автобусных остановок.
- Новый ЖК на съезде с Ярославского шоссе, 9 мин. на авто до ж/д станции «Мытищи».
- В ЖК 4000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.