Купить ПСН 102 м² в ЖК Квартал Западный

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК «Квартал Западный», к. 3.

- Окупаемость - 11,7 лет.
- Доходность - 8,6 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Ригла - МАП - 180 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 5%.
2. Ozon - МАП - 120 000 руб/мес. ДДА.
- Общая площадь - 102 м2.
- Помещение на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ.
- Помещение находится в Новой Москве, станция МЦД «Санино» в 15 минутах пешком.
- Рядом супермаркет «Пятерочка».
- В ЖК 6 870 жителей.
- Электрическая мощность 18,4 кВт.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2025 года.