Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 102 м² в ЖК Квартал Западный

Купить ПСН 102 м² в ЖК Квартал Западный

ID 479869

Цена

42 000 000 ₽

Ставка

411 765 ₽ / м²

Площадь

102 м²

Этаж

1 из 6

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, Внуково р-н, д Большое Свинорье, д 3 На карте

Аэропорт Внуково

— 14 мин

Санино

— 11 мин

Крёкшино

— 26 мин

Кокошкино

— 35 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК «Квартал Западный», к. 3.

- Окупаемость - 11,7 лет.
- Доходность - 8,6 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Ригла - МАП - 180 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 5%.
2. Ozon - МАП - 120 000 руб/мес. ДДА.
- Общая площадь - 102 м2.
- Помещение на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ.
- Помещение находится в Новой Москве, станция МЦД «Санино» в 15 минутах пешком.
- Рядом супермаркет «Пятерочка».
- В ЖК 6 870 жителей.
- Электрическая мощность 18,4 кВт.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2025 года.

Расположение

г Москва, Внуково р-н, д Большое Свинорье, д 3

Аэропорт Внуково

— 14 мин

Санино

— 11 мин

Крёкшино

— 26 мин

Кокошкино

— 35 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Квартал Западный

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 109618

ID 109617

ID 1484306

ID 1005907

ID 1281310

ID 1016197

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности