Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 102 м² в ЖК Квартал Западный

Купить ПСН 102 м² в ЖК Квартал Западный

ID 479869

Цена

42 000 000 ₽

Ставка

411 765 ₽ / м²

Площадь

102 м²

Этаж

1 из 6

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, Внуково р-н, д Большое Свинорье, д 3 На карте

Аэропорт Внуково

— 14 мин

Санино

— 11 мин

Крёкшино

— 26 мин

Кокошкино

— 35 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: ЖК «Квартал Западный», к. 3.

- Окупаемость - 11,7 лет.
- Доходность - 8,6 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Ригла - МАП - 180 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 5%.
2. Ozon - МАП - 120 000 руб/мес. ДДА.
- Общая площадь - 102 м2.
- Помещение на первой линии главной дороги, рядом с ТПУ.
- Помещение находится в Новой Москве, станция МЦД «Санино» в 15 минутах пешком.
- Рядом супермаркет «Пятерочка».
- В ЖК 6 870 жителей.
- Электрическая мощность 18,4 кВт.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2025 года.

Расположение

г Москва, Внуково р-н, д Большое Свинорье, д 3

Аэропорт Внуково

— 14 мин

Санино

— 11 мин

Крёкшино

— 26 мин

Кокошкино

— 35 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Квартал Западный

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

Похожие объявления

ID 983105

ID 983062

ID 983210

ID 1278433

ID 982924

ID 982932

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.