Купить ПСН 160 м² в ЖК Новое Внуково
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, НАО, р-н Внуково, Аэростатная, 6к5.
- Окупаемость - 11,4 лет.
- Доходность - 8,7%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 434 451 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Кофейня "Здрасте" - площадь 110 м2, МАП - 299 646 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет.
2. ПВЗ - площадь 50 м2, МАП - 134 805 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет.
- Общая площадь - 160 м2.
- Угловое помещение в центре ЖК на пересечении пешеходных троп.
- Два входа, витринное остекление.
- Окупаемость - 11,4 лет.
- Доходность - 8,7%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 434 451 руб/мес.
- Арендаторы:
1. Кофейня "Здрасте" - площадь 110 м2, МАП - 299 646 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет.
2. ПВЗ - площадь 50 м2, МАП - 134 805 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 5 лет.
- Общая площадь - 160 м2.
- Угловое помещение в центре ЖК на пересечении пешеходных троп.
- Два входа, витринное остекление.
Расположение
г Москва, Кокошкино п, ул Аэростатная, д 6 к 5
Аэропорт Внуково
—
12 мин
Кокошкино
—
14 мин
Санино
—
26 мин
Толстопальцево
—
28 мин
Технические характеристики
Свободные помещения в ЖК Новое Внуково
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
Вчера — 28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
Вчера — 28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.
Вчера — 28 января, среда / Москва
Загрузка гостиниц Москвы в 2025 году упала до минимума за три года
Вчера — 28 января, среда / Москва
Wildberries арендовал склад площадью 84 тыс. кв. м в Подмосковье