Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 122 м² в ЖК Середневский лес

Купить ПСН 122 м² в ЖК Середневский лес

ID 479878

Цена

41 300 000 ₽

Ставка

338 525 ₽ / м²

Площадь

122 м²

Этаж

1 из 9

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, мкр 1-й, к 4 На карте

Аэропорт Внуково

— 7 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Филимоновское, ЖК «Середневский Лес», к. 4.1.

- Окупаемость - 10,8 лет.
- Доходность - 9,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 320 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 10 лет.
- Безусловная индексация - 3%.
- Общая площадь - 122,5 м2.
- Электрическая мощность 25 кВт.
- Угловое помещение с двумя входами, первое на въезде в ЖК, рядом остановка общественного транспорта.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2025 года.

Расположение

г Москва, Филимонковский р-н, г Московский, мкр 1-й, к 4

Аэропорт Внуково

— 7 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Середневский лес

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 109618

ID 109617

ID 1484306

ID 1281310

ID 1016197

ID 1691698

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности