Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 115 м² в ЖК Алтуфьевское 53

Купить ПСН 115 м² в ЖК Алтуфьевское 53

ID 479886

Цена

45 000 000 ₽

Ставка

391 304 ₽ / м²

Площадь

115 м²

Этаж

1 из 33

ИФНС

7700

агентство недвижимости

Миэль

Россия, Москва, 2.2 На карте

Отрадное

— 21 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК Алтуфьевское 53, к.2.2;

- Окупаемость - 10,9 лет.
- Доходность - 9,2 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 345 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 115,5 м?.
- ДДА (Договор долгосрочной аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3%.
- Электрическая мощность 23 кВт.
- Помещение расположено на проходном бульваре ЖК. Напротив корпуса будут дома, строящиеся по реновации.
- Рядом автобусные остановки, магазины. Ближайшие м. Бибирево и м. Отрадное.
- В ЖК 6 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.

Расположение

Россия, Москва, 2.2

Отрадное

— 21 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК Алтуфьевское 53

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 109618

ID 109617

ID 1484306

ID 842121

ID 1281310

ID 1016197

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности