Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 102 м² в квартале Амурский парк

Купить ПСН 102 м² в квартале Амурский парк

ID 479891

Цена

57 000 000 ₽

Ставка

558 824 ₽ / м²

Площадь

102 м²

Этаж

1 из 33

ИФНС

7700

агентство недвижимости

Миэль

Россия, Москва, 1.2 На карте

Локомотив

— 3 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, ЖК «Амурский Парк», к. 1.2.

- Окупаемость - 11,9 лет.
- Доходность - 8,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 400 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 102 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) на 7 лет.
- Безусловная индексация 3 %.
- Электрическая мощность 20 кВт.
- Помещение угловое, первое на трафике от метро Черкизовская и Локомотив.
- В ЖК 12 500 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 1-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 3-й квартал 2025 года.

Расположение

Россия, Москва, 1.2

Локомотив

— 3 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в Квартал Амурский парк

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 474063

ID 109619

ID 11202

ID 1593435

ID 842121

ID 664616

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности